群馬県吾妻郡嬬恋村大字三原字下川原８７６番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の群馬県吾妻郡嬬恋村大字三原字下川原８７６番６の基準地価は13,800円/㎡（坪単価約45,600円/坪）です。前年比は-1.4%です。

群馬県吾妻郡嬬恋村大字三原字下川原８７６番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は万座・鹿沢口駅で、840mです。

群馬県吾妻郡嬬恋村大字三原字下川原８７６番６の基準地価

群馬県嬬恋村の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

13,800円/㎡

坪単価:

45,600円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 嬬恋-1

大字三原字下川原の地価は吾妻郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,800円/㎡は、吾妻郡の平均（約17,250円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。吾妻郡内2地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13800円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

群馬県吾妻郡嬬恋村大字三原字下川原８７６番６

アクセス

万座・鹿沢口駅から840m

前面道路

50m

面積

260㎡

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詳細情報

基準地価	13800円/㎡
標準地・基準地コード	嬬恋-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	万座・鹿沢口
駅からの距離	840m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、事業所等の混在する公共施設に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

群馬県吾妻郡嬬恋村大字三原字下川原８７６番６の地価動向

群馬県吾妻郡嬬恋村大字三原字下川原８７６番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,800円/㎡（坪単価45,600円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の28,900円/㎡（坪単価95,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の13,800円/㎡（坪単価45,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.90%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.4%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2024年

-1.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2023年

-1.4%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2022年

-1.4%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2021年

-1.4%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2020年

-2.0%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2019年

-2.6%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2018年

-2.5%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2017年

-3.0%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2016年

-3.0%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2015年

-4.0%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2014年

-4.9%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2013年

-5.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2012年

-5.3%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2011年

-4.2%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2010年

-3.6%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2009年

-2.2%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2008年

-1.3%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2007年

-1.7%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2006年

-2.1%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2005年

-3.6%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2004年

-4.6%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2003年

-5.1%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2002年

-4.5%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2001年

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

群馬県吾妻郡嬬恋村大字三原字下川原８７６番６周辺のエリア概要

最寄り駅は万座・鹿沢口駅（840m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
群馬県吾妻郡嬬恋村大字三原字上川原４５０番３	409m	20,700円/㎡	68,400円/坪	-1.4%	万座・鹿沢口駅(380m)	商業地	店舗兼住宅	詳細