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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の群馬県草津町 公示地価平均は 36,433円/㎡（坪 120,400円、前年比 +1.6%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
草津町の地価公示価格の注目地点
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草津町の年間地価公示価格推移
草津町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
草津町の地価動向
群馬県草津町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,433円/㎡（坪単価120,400円）で、 前年比+1.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の118,300円/㎡（坪単価391,100円）、 最低価格は2024年（令和6年）の35,100円/㎡（坪単価116,000円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.71%となっています。 直近2年は連続して上昇していますが、直近10年間の年平均成長率は-1.71%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥36,433 /㎡
坪単価 120,400円/坪
地点数: 3箇所
2025年（令和7年）
¥35,467 /㎡
坪単価 117,200円/坪
地点数: 3箇所
2024年（令和6年）
¥35,100 /㎡
坪単価 116,000円/坪
地点数: 3箇所
2023年（令和5年）
¥35,100 /㎡
坪単価 116,000円/坪
地点数: 3箇所
草津町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 36,433円/㎡ | 120,400円/坪 | +1.6% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 72,567円/㎡ | 239,900円/坪 | +4.5% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 35,467円/㎡ | 117,200円/坪 | +0.4% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 67,233円/㎡ | 222,300円/坪 | +2.3% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 35,100円/㎡ | 116,000円/坪 | -0.3% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 64,140円/㎡ | 212,000円/坪 | -0.3% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 35,100円/㎡ | 116,000円/坪 | -1.3% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 63,367円/㎡ | 209,500円/坪 | -1.4% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
草津町の基準地 価格上位3地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 群馬県吾妻郡草津町大字草津字西町４０７番２ | 121,000円/㎡ | +10.0% | 商業地 |
| 群馬県吾妻郡草津町大字草津字新田町９２番 | 89,500円/㎡ | +6.2% | 商業地 |
| 群馬県吾妻郡草津町大字前口字上沢５４５番７ | 7,200円/㎡ | -2.7% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
草津町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
草津町の中古マンションの実勢は約6.63万円/㎡（2025年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約5万円（2024年・10件）です。同じ2024年の公示地価平均に対して約58.1%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約6.63万円/㎡、築古で約6.63万円/㎡です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 36,433円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 35,467円/㎡ | - | - |
| 2024年 | 35,100円/㎡ | 14,700円/㎡ | -58.1% |
| 2023年 | 35,100円/㎡ | 14,700円/㎡ | -58.1% |
| 2022年 | 35,533円/㎡ | 3,640円/㎡ | -89.8% |
| 2021年 | 36,267円/㎡ | 3,030円/㎡ | -91.6% |
| 2020年 | 37,200円/㎡ | 9,200円/㎡ | -75.3% |
| 2019年 | 41,067円/㎡ | 18,000円/㎡ | -56.2% |
| 2018年 | 41,867円/㎡ | 7,800円/㎡ | -81.4% |
| 2017年 | 42,567円/㎡ | 23,800円/㎡ | -44.1% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
町域別 実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）
| エリア | ㎡単価(中央値) | 総額(中央値) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 大字草津 | 66,300円/㎡ | 2,600,000円 | 6 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
草津町の地価公示価格マップ
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草津町の公示地価に関するよくある質問
草津町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
草津町の調査地点3地点のうち、用途地域は住居系が67%を占めます（最多は第二種住居地域）で、平均容積率は233%です。
草津町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県吾妻郡草津町大字草津字堂裏４６２番２１ | 57,800 | 191,100円/坪 | 19,267 | 5.9% | 長野原草津口駅（約13.0km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 群馬県吾妻郡草津町大字草津字堂裏４５４番１１９ | 33,700 | 111,400円/坪 | 16,850 | -0.6% | 長野原草津口駅（約13.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 群馬県吾妻郡草津町大字草津字谷地向丙２３５番４１ | 17,800 | 58,800円/坪 | 8,900 | -0.6% | 長野原草津口駅（約14.0km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
草津町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
草津町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
草津町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。