引用用テキスト
コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の群馬県安中市 公示地価平均は 24,071円/㎡（坪 79,600円、前年比 -1.1%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
安中市の地価公示価格の注目地点
安中市の地価公示価格ランキング
安中市の住宅地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
安中市の商業地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
安中市の年間地価公示価格推移
安中市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
安中市の地価動向
群馬県安中市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は24,071円/㎡（坪単価79,600円）で、 前年比-1.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の68,420円/㎡（坪単価226,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の23,388円/㎡（坪単価77,300円）でした。 32年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.35%となっています。 緩やかな下落トレンドが32年見られ、直近10年間の年平均成長率は-1.35%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥24,071 /㎡
坪単価 79,600円/坪
地点数: 8箇所
2025年（令和7年）
¥23,388 /㎡
坪単価 77,300円/坪
地点数: 8箇所
2024年（令和6年）
¥23,738 /㎡
坪単価 78,500円/坪
地点数: 8箇所
2023年（令和5年）
¥24,175 /㎡
坪単価 79,900円/坪
地点数: 8箇所
安中市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 24,071円/㎡ | 79,600円/坪 | -1.1% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 20,259円/㎡ | 67,000円/坪 | -1.2% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 23,388円/㎡ | 77,300円/坪 | -1.5% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 21,580円/㎡ | 71,300円/坪 | -1.4% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 23,738円/㎡ | 78,500円/坪 | -1.9% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 21,881円/㎡ | 72,300円/坪 | -2.0% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 24,175円/㎡ | 79,900円/坪 | -2.3% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 23,185円/㎡ | 76,600円/坪 | -2.3% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
安中市の基準地 価格上位8地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 群馬県安中市岩井字五反田２４３８番３外 | 43,200円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 群馬県安中市安中一丁目字並木５６番１外 | 36,000円/㎡ | -1.6% | 商業地 |
| 群馬県安中市板鼻字稲荷木１３９０番２ | 20,600円/㎡ | -1.0% | 住宅地 |
| 群馬県安中市磯部一丁目字二本木５８番１ | 20,200円/㎡ | -1.0% | 住宅地 |
| 群馬県安中市松井田町新堀字社宮司３０１番３外 | 18,200円/㎡ | -1.6% | 住宅地 |
| 群馬県安中市郷原字大里３０００番２ | 9,800円/㎡ | - | 工業地 |
| 群馬県安中市松井田町五料字平４５９番 | 9,000円/㎡ | -1.6% | 住宅地 |
| 群馬県安中市松井田町高梨子字平１２６４番２外 | 5,070円/㎡ | -1.6% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
安中市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
安中市の土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2025年・25件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約88.8%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 24,071円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 23,388円/㎡ | 2,630円/㎡ | -88.8% |
| 2024年 | 23,738円/㎡ | 14,100円/㎡ | -40.6% |
| 2023年 | 24,175円/㎡ | 10,300円/㎡ | -57.4% |
| 2022年 | 23,757円/㎡ | 10,200円/㎡ | -57.1% |
| 2021年 | 24,286円/㎡ | 6,070円/㎡ | -75% |
| 2020年 | 25,850円/㎡ | 5,860円/㎡ | -77.3% |
| 2019年 | 26,288円/㎡ | 6,060円/㎡ | -76.9% |
| 2018年 | 26,738円/㎡ | 8,810円/㎡ | -67.1% |
| 2017年 | 27,200円/㎡ | 11,700円/㎡ | -57% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計136件）
坪単価の中央値は50坪〜が最も高く（約4.4万円/坪）、30〜40坪は約55%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
安中市の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
安中市の公示地価に関するよくある質問
安中市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
安中市の調査地点8地点のうち、用途地域は住居系が57%を占めます（最多は近隣商業地域）で、平均容積率は200%です。
安中市の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県安中市安中２丁目字地尻２４９６番９ | 30,000 | 99,200円/坪 | 15,000 | 0.0% | 安中駅（約2.8km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 群馬県安中市安中３丁目字谷津２７３４番 | 30,000 | 99,200円/坪 | 15,000 | -1.6% | 安中駅（徒歩20分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 群馬県安中市中宿字在家７４０番２ | 27,100 | 89,600円/坪 | 13,550 | 0.0% | 安中駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 群馬県安中市原市１丁目字上町北２４１９番１ | 23,800 | 78,700円/坪 | 11,900 | -1.2% | 磯部駅（約2.8km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 群馬県安中市原市字鍛治村西１３１１番１外 | 21,300 | 70,400円/坪 | 10,650 | -0.5% | 磯部駅（徒歩27分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 群馬県安中市松井田町新堀字中島２４番１ | 19,300 | 63,800円/坪 | 9,650 | -2.5% | 西松井田駅（徒歩12分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 群馬県安中市松井田町松井田字塔の上２８１番１０外 | 17,000 | 56,200円/坪 | 8,500 | -1.7% | 松井田駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 群馬県安中市松井田町人見字下法正寺１８２番３ | - | - | - | - | - | 詳細 |
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
安中市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
安中市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
安中市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。