松井田町新堀（安中市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の群馬県安中市松井田町新堀の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
松井田町新堀の地価は安中市で高い？町名別の平均・順位で比較
松井田町新堀の地価は、安中市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では安中市内9町中6位です。安中市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
松井田町新堀の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2019年・8件）で、公示地価に対して実勢は約86.3%安い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 19,300円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 19,800円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 20,400円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 21,100円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 21,800円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 22,500円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 23,300円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 24,100円/㎡ | 3,300円/㎡ | 10,900円/坪 | -86.3% |
| 2018年 | 24,900円/㎡ | 1,700円/㎡ | 5,600円/坪 | -93.2% |
| 2016年 | — | 9,800円/㎡ | 32,400円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
松井田町新堀の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 790㎡ | 10万円 | 130円/㎡ | 400円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 530万円 | 18,276円/㎡ | 60,400円/坪 | 1975年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 1,200㎡ | 200万円 | 1,700円/㎡ | 5,600円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 135㎡ | 48万円 | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 1,400万円 | 60,870円/㎡ | 201,200円/坪 | 1995年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 110㎡ | 65万円 | 5,900円/㎡ | 19,500円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 390万円 | 25,161円/㎡ | 83,200円/坪 | 1993年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 140㎡ | 45万円 | 3,200円/㎡ | 10,600円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 200万円 | 6,667円/㎡ | 22,000円/坪 | 1969年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 710㎡ | 500万円 | 7,042円/㎡ | 23,300円/坪 | 1995年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
松井田町新堀の公示地価 推移（町内標準地平均）
2018年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
群馬県安中市松井田町新堀の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,300円/㎡（坪単価63,800円）で、 前年比-2.5%となっています。 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2018年（平成30年）の24,900円/㎡（坪単価82,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の19,300円/㎡（坪単価63,800円）でした。 8年連続で下落傾向にあり、 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は-3.13%となっています。 下落トレンドが8年続いており、直近9年間の年平均成長率も-3.13%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。
松井田町新堀の調査地点マップ
松井田町新堀の周辺環境・生活施設
松井田町新堀の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、幼稚園2件などがあります。最寄り駅は西松井田駅（950m）です。
- 旧役場前バス停・約102m
- 商工会館前バス停・約129m
- 松井田教会附属幼稚園(休園中)幼稚園・約220m
- 松井田病院入口バス停・約319m
- 藤巻医院前バス停・約323m
- 松井田幼稚園(休園中)幼稚園・約496m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
松井田町新堀の調査地点（2026年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県安中市松井田町新堀字中島２４番１ | 19,300円/㎡ | 63,800円/坪 | -2.5% | 商業地 | 西松井田（950m） |
| 群馬県安中市松井田町新堀字社宮司３０１番３外基準地 | 18,200円/㎡ | 60,200円/坪 | -1.6% | 住宅地 | 西松井田（700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
松井田町新堀の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。松井田町新堀の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。