松井田町五料（安中市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の群馬県安中市松井田町五料の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
9,000円/㎡
坪単価 約29,800円/坪
前年比（町内平均）
-1.6%
実勢 土地 坪単価（2024年）
約3,200円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
松井田町五料の地価は安中市で高い？町名別の平均・順位で比較
安中市内の町名別順位
9位/ 9町
松井田町五料の平均
9,000円/㎡
坪単価 約29,800円/坪
安中市の調査地点平均
22,038円/㎡
松井田町五料はその約0.4倍
松井田町五料の地価は、安中市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では安中市内9町中9位です。安中市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
松井田町五料の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約0万円（2024年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | 980円/㎡ | 3,200円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
松井田町五料の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 40万円 | 1,429円/㎡ | 4,700円/坪 | 1973年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 1,400㎡ | 130万円 | 980円/㎡ | 3,200円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 1,500㎡ | 140万円 | 980円/㎡ | 3,200円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 1,200㎡ | 110万円 | 980円/㎡ | 3,200円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 1,000㎡ | 100万円 | 980円/㎡ | 3,200円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 600㎡ | 58万円 | 980円/㎡ | 3,200円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 1,800㎡ | 200万円 | 1,100円/㎡ | 3,600円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 170㎡ | 21万円 | 1,200円/㎡ | 4,000円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 180㎡ | 79万円 | 4,400円/㎡ | 14,500円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 870㎡ | 130万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
松井田町五料の調査地点マップ
松井田町五料の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県安中市松井田町五料字平４５９番基準地 | 9,000円/㎡ | 29,800円/坪 | -1.6% | 住宅地 | 西松井田（1,900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
松井田町五料の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。松井田町五料の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。