中宿(安中市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の群馬県安中市中宿の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
中宿の地価は安中市で高い?町名別の平均・順位で比較
中宿の地価は、安中市の調査地点平均の約1.2倍で、町名別の平均価格では安中市内9町中3位です。安中市の中では高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
中宿の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
土地(宅地)の実勢は坪単価 約13万円(2021年・7件)で、公示地価に対して実勢は約39.2%高い水準です。
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 27,100円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 27,100円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 27,100円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 27,100円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 27,200円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 27,300円/㎡ | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | +39.2% |
| 2020年 | 27,500円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 27,600円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 27,700円/㎡ | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | -9.7% |
| 2017年 | 27,900円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
中宿の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 230㎡ | 920万円 | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 250㎡ | 900万円 | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 220㎡ | 900万円 | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 820㎡ | 520万円 | 6,300円/㎡ | 20,800円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 2,000万円 | 7,700円/㎡ | 25,500円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 220㎡ | 800万円 | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 3,000万円 | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 2022年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 195㎡ | 800万円 | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 1,100万円 | 62,857円/㎡ | 207,800円/坪 | 1997年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 370㎡ | 1,000万円 | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | — |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
中宿の公示地価 推移(町内標準地平均)
1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
群馬県安中市中宿の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は27,100円/㎡(坪単価89,600円)で、 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全32年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1999年(平成11年)の51,600円/㎡(坪単価170,600円)、 最低価格は2026年(令和8年)の27,100円/㎡(坪単価89,600円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は-0.32%となっています。
中宿の調査地点マップ
中宿の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県安中市中宿字在家740番2 | 27,100円/㎡ | 89,600円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 安中(700m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
中宿の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。中宿の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。