大字石打（邑楽町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の群馬県邑楽町大字石打の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
14,600円/㎡
坪単価 約48,300円/坪
前年比（町内平均）
-0.7%
実勢 土地 坪単価（2019年）
約4,000円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字石打の地価は邑楽町で高い？町名別の平均・順位で比較
邑楽町内の町名別順位
6位/ 6町
大字石打の平均
14,600円/㎡
坪単価 約48,300円/坪
邑楽町の調査地点平均
23,267円/㎡
大字石打はその約0.6倍
大字石打の地価は、邑楽町の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では邑楽町内6町中6位です。邑楽町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字石打の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約0万円（2019年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2019年 | — | 1,205円/㎡ | 4,000円/坪 | — |
| 2016年 | — | 4,700円/㎡ | 15,500円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
大字石打の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 115㎡ | 140万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,700㎡ | 5,900万円 | 34,706円/㎡ | 114,700円/坪 | 1989年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 200万円 | 6,667円/㎡ | 22,000円/坪 | 1987年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 115㎡ | 170万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 1,500万円 | 76,923円/㎡ | 254,300円/坪 | 2022年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 950㎡ | 86万円 | 910円/㎡ | 3,000円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 420㎡ | 390万円 | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 570㎡ | 520万円 | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 380㎡ | 570万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 430㎡ | 230万円 | 5,349円/㎡ | 17,700円/坪 | 1976年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2019年 6件
2016年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字石打の調査地点マップ
大字石打の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県邑楽郡邑楽町大字石打字家間１０６８番３基準地 | 14,600円/㎡ | 48,300円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 篠塚（2,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字石打の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字石打の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。