龍舞町（太田市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の群馬県太田市龍舞町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
43,700円/㎡
坪単価 約144,500円/坪
前年比（町内平均）
+1.2%
実勢 土地 坪単価（2025年）
約97,500円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
龍舞町の地価は太田市で高い？町名別の平均・順位で比較
太田市内の町名別順位
12位/ 42町
龍舞町の平均
43,700円/㎡
坪単価 約144,500円/坪
太田市の調査地点平均
42,288円/㎡
龍舞町はその約1.0倍
龍舞町の地価は、太田市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では太田市内42町中12位です。太田市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
龍舞町の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約10万円（2025年・10件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 29,500円/㎡ | 97,500円/坪 | — |
| 2024年 | — | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | — |
| 2023年 | — | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2022年 | — | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | — |
| 2021年 | — | 32,000円/㎡ | 105,800円/坪 | — |
| 2020年 | — | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
| 2019年 | — | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | — |
| 2018年 | — | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | — |
| 2017年 | — | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | — |
| 2016年 | — | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
龍舞町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 225㎡ | 3,200万円 | 142,222円/㎡ | 470,200円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 830㎡ | 3,900万円 | 46,988円/㎡ | 155,300円/坪 | 1985年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 235㎡ | 2,500万円 | 106,383円/㎡ | 351,700円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 215㎡ | 2,800万円 | 130,233円/㎡ | 430,500円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 760万円 | 50,667円/㎡ | 167,500円/坪 | 1994年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 440㎡ | 800万円 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 2,500万円 | 142,857円/㎡ | 472,300円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 2,000万円 | 60,606円/㎡ | 200,400円/坪 | 2015年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 205㎡ | 2,700万円 | 131,707円/㎡ | 435,400円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 200㎡ | 750万円 | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 28件
2024年 28件
2023年 7件
2022年 19件
2021年 16件
2020年 38件
2019年 5件
2018年 17件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
龍舞町の調査地点マップ
龍舞町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県太田市龍舞町５３５５番基準地 | 43,700円/㎡ | 144,500円/坪 | +1.2% | 住宅地 | 竜舞（600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
龍舞町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。龍舞町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。