新田木崎町（太田市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の群馬県太田市新田木崎町の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
新田木崎町の地価は太田市で高い？町名別の平均・順位で比較
新田木崎町の地価は、太田市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では太田市内42町中31位です。太田市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
新田木崎町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約5万円（2024年・10件）で、公示地価に対して実勢は約43.5%安い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 27,450円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 27,450円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 27,450円/㎡ | 15,500円/㎡ | 51,200円/坪 | -43.5% |
| 2023年 | 27,450円/㎡ | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | -34.4% |
| 2022年 | 27,500円/㎡ | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | +5.5% |
| 2021年 | 26,600円/㎡ | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | -13.5% |
| 2020年 | 26,800円/㎡ | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | -10.4% |
| 2019年 | 26,900円/㎡ | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | -10.8% |
| 2018年 | 28,000円/㎡ | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | -10.7% |
| 2017年 | 27,100円/㎡ | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | -18.8% |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
新田木崎町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 325㎡ | 2,300万円 | 70,769円/㎡ | 233,900円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 350㎡ | 300万円 | 8,571円/㎡ | 28,300円/坪 | 1988年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 120万円 | 3,636円/㎡ | 12,000円/坪 | 1965年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 325㎡ | 2,200万円 | 67,692円/㎡ | 223,800円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 1,400万円 | 48,276円/㎡ | 159,600円/坪 | 1982年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 325㎡ | 2,200万円 | 67,692円/㎡ | 223,800円/坪 | 2023年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 410㎡ | 1,600万円 | 39,024円/㎡ | 129,000円/坪 | 1987年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 420㎡ | 2,500万円 | 59,524円/㎡ | 196,800円/坪 | 1997年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 630㎡ | 2,800万円 | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 300㎡ | 1,000万円 | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
新田木崎町の公示地価 推移（町内標準地平均）
1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
群馬県太田市新田木崎町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,450円/㎡（坪単価90,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の62,950円/㎡（坪単価208,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の26,600円/㎡（坪単価87,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.14%となっています。
新田木崎町の調査地点マップ
新田木崎町の周辺環境・生活施設
新田木崎町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は木崎駅（550m）です。
- 木崎郵便局郵便局・約346m
- 新田町立第一保育園幼稚園・約355m
- めだか保育園幼稚園・約489m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
新田木崎町の調査地点（2026年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県太田市新田木崎町１３３番２ | 28,600円/㎡ | 94,500円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 木崎（550m） |
| 群馬県太田市新田木崎町１１８３番２ | 26,300円/㎡ | 86,900円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 木崎（1,700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
新田木崎町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。新田木崎町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。