富若町(太田市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の群馬県太田市富若町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
19,000円/㎡
坪単価 約62,800円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2024年)
19,800円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

富若町の地価は太田市で高い?町名別の平均・順位で比較

太田市内の町名別順位
41/ 42
富若町の平均
19,000円/㎡
坪単価 約62,800円/坪
太田市の調査地点平均
42,288円/㎡
富若町はその約0.4

富若町の地価は、太田市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では太田市42町中41位です。太田市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

富若町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約2万円(2024年・13件)で、公示地価に対して実勢は約68.4%安い水準です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202619,000円/㎡
202519,000円/㎡
202419,000円/㎡6,000円/㎡19,800円/坪-68.4%
202319,000円/㎡
202219,100円/㎡
202119,200円/㎡
202019,400円/㎡
201919,600円/㎡
201819,800円/㎡
201720,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

富若町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3宅地(土地と建物)9,999㎡460,000万円460,046円/㎡1,520,800円/坪
2025Q2宅地(土地)400㎡240万円6,000円/㎡19,800円/坪
2024Q4宅地(土地)720㎡440万円6,000円/㎡19,800円/坪
2024Q2宅地(土地)620㎡480万円7,900円/㎡26,100円/坪
2024Q2宅地(土地)9,999㎡1,300万円6,000円/㎡19,800円/坪
2024Q2宅地(土地)9,999㎡3,000万円6,000円/㎡19,800円/坪
2024Q2宅地(土地)9,999㎡2,900万円6,000円/㎡19,800円/坪
2024Q2宅地(土地)1,400㎡830万円6,100円/㎡20,200円/坪
2024Q2宅地(土地)9,999㎡2,900万円6,100円/㎡20,200円/坪
2024Q2宅地(土地)1,100㎡650万円6,000円/㎡19,800円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

202413

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

富若町の公示地価 推移(町内標準地平均)

2016年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

群馬県太田市富若町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は19,000円/㎡(坪単価62,800円)で、 2016年(平成28年)から2026年(令和8年)までの全11年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間(2016年〜2026年)の最高価格は2016年(平成28年)の20,200円/㎡(坪単価66,800円)、 最低価格は2026年(令和8年)の19,000円/㎡(坪単価62,800円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は-0.57%となっています。

富若町の調査地点マップ

富若町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
群馬県太田市富若町658番319,000円/㎡62,800円/坪+0.0%住宅地韮川(2,000m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

富若町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。富若町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。