新田上中町(太田市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の群馬県太田市新田上中町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
13,800円/㎡
坪単価 約45,600円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2021年)
19,800円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

新田上中町の地価は太田市で高い?町名別の平均・順位で比較

太田市内の町名別順位
42/ 42
新田上中町の平均
13,800円/㎡
坪単価 約45,600円/坪
太田市の調査地点平均
42,288円/㎡
新田上中町はその約0.3

新田上中町の地価は、太田市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では太田市42町中42位です。太田市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

新田上中町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約2万円(2021年・29件)で、公示地価に対して実勢は約56.8%安い水準です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202613,800円/㎡
202513,800円/㎡
202413,800円/㎡
202313,800円/㎡
202213,800円/㎡
202113,900円/㎡6,000円/㎡19,800円/坪-56.8%
202014,000円/㎡
201914,100円/㎡
201814,200円/㎡
201714,300円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

新田上中町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2021Q1宅地(土地)1,800㎡1,100万円6,000円/㎡19,800円/坪
2021Q1宅地(土地)9,999㎡1,300万円6,000円/㎡19,800円/坪
2021Q1宅地(土地)1,500㎡900万円6,000円/㎡19,800円/坪
2021Q1宅地(土地)9,999㎡2,000万円6,000円/㎡19,800円/坪
2021Q1宅地(土地)9,999㎡2,100万円6,000円/㎡19,800円/坪
2021Q1宅地(土地)9,999㎡1,300万円6,100円/㎡20,200円/坪
2021Q1宅地(土地)1,800㎡1,200万円6,800円/㎡22,500円/坪
2021Q1宅地(土地)1,200㎡680万円5,900円/㎡19,500円/坪
2021Q1宅地(土地)960㎡580万円6,000円/㎡19,800円/坪
2021Q1宅地(土地)9,999㎡2,600万円6,000円/㎡19,800円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

202129

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

新田上中町の公示地価 推移(町内標準地平均)

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

群馬県太田市新田上中町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は13,800円/㎡(坪単価45,600円)で、 2013年(平成25年)から2026年(令和8年)までの全12年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間(2013年〜2026年)の最高価格は2013年(平成25年)の16,000円/㎡(坪単価52,900円)、 最低価格は2026年(令和8年)の13,800円/㎡(坪単価45,600円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は-0.39%となっています。

新田上中町の調査地点マップ

新田上中町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
群馬県太田市新田上中町259番213,800円/㎡45,600円/坪+0.0%住宅地木崎(8,000m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

新田上中町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。新田上中町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。