南矢島町（太田市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の群馬県太田市南矢島町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
55,000円/㎡
坪単価 約181,800円/坪
前年比（町内平均）
+1.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
南矢島町の地価は太田市で高い？町名別の平均・順位で比較
太田市内の町名別順位
7位/ 42町
南矢島町の平均
55,000円/㎡
坪単価 約181,800円/坪
太田市の調査地点平均
42,288円/㎡
南矢島町はその約1.3倍
南矢島町の地価は、太田市の調査地点平均の約1.3倍で、町名別の平均価格では太田市内42町中7位です。太田市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
南矢島町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 240㎡ | 1,500万円 | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 3,900万円 | 177,273円/㎡ | 586,000円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 2,100万円 | 95,455円/㎡ | 315,600円/坪 | 2015年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 1,200万円 | 88,889円/㎡ | 293,800円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 1,500万円 | 53,571円/㎡ | 177,100円/坪 | 1979年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 1,300㎡ | 5,000万円 | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 1,900万円 | 82,609円/㎡ | 273,100円/坪 | 2007年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 240㎡ | 1,200万円 | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 270㎡ | 1,300万円 | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 2,700万円 | 163,636円/㎡ | 540,900円/坪 | 2021年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2015年 7件
2014年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
南矢島町の調査地点マップ
南矢島町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県太田市南矢島町５６番１基準地 | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | +1.1% | 住宅地 | 太田（3,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
南矢島町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。南矢島町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。