天良町（太田市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の群馬県太田市天良町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
26,700円/㎡
坪単価 約88,300円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
天良町の地価は太田市で高い？町名別の平均・順位で比較
太田市内の町名別順位
32位/ 42町
天良町の平均
26,700円/㎡
坪単価 約88,300円/坪
太田市の調査地点平均
42,288円/㎡
天良町はその約0.6倍
天良町の地価は、太田市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では太田市内42町中32位です。太田市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
天良町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 165㎡ | 160万円 | 9,700円/㎡ | 32,100円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 2,400万円 | 85,714円/㎡ | 283,400円/坪 | 2015年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 280㎡ | 600万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 290㎡ | 670万円 | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 290㎡ | 650万円 | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 2,900万円 | 120,833円/㎡ | 399,400円/坪 | 2019年 |
| 2019年Q2 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 3,700万円 | 176,190円/㎡ | 582,400円/坪 | 2019年 |
| 2018年Q3 | 宅地(土地) | 290㎡ | 1,000万円 | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | — |
| 2017年Q1 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 3,400万円 | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 2015年 |
| 2016年Q4 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 4,800万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2017年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2016年 5件
2015年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
天良町の調査地点マップ
天良町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県太田市天良町１２９番８基準地 | 26,700円/㎡ | 88,300円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 治良門橋（780m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
天良町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。天良町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。