群馬県高崎市八島町６３番１外の公示地価
群馬県高崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
522,000円/㎡
坪単価:
1,725,600円/坪
変動率:
+1.0%
八島町の地価は高崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価522,000円/㎡は、高崎市の平均（約82,877円/㎡）の約6.3倍です。高崎市内70地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
522000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
群馬県高崎市八島町６３番１外
アクセス
高崎駅から110m
前面道路
28.0m
面積
265㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 522000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高崎5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高崎 |
| 駅からの距離 | 110m |
| 前面道路幅員 | 28.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 28.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層の再開発ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
群馬県高崎市八島町６３番１外の地価動向
群馬県高崎市八島町６３番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は522,000円/㎡（坪単価1,725,600円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の2,520,000円/㎡（坪単価8,330,600円）、 最低価格は2014年（平成26年）の345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥522,000 /㎡
坪単価: 1,725,600円/坪
2025年
¥517,000 /㎡
坪単価: 1,709,100円/坪
2024年
¥513,000 /㎡
坪単価: 1,695,900円/坪
2023年
¥509,000 /㎡
坪単価: 1,682,600円/坪
2022年
¥505,000 /㎡
坪単価: 1,669,400円/坪
2021年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
2020年
¥485,000 /㎡
坪単価: 1,603,300円/坪
2019年
¥445,000 /㎡
坪単価: 1,471,100円/坪
2018年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2017年
¥363,000 /㎡
坪単価: 1,200,000円/坪
2016年
¥352,000 /㎡
坪単価: 1,163,600円/坪
2015年
¥347,000 /㎡
坪単価: 1,147,100円/坪
2014年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2013年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2012年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2011年
¥387,000 /㎡
坪単価: 1,279,300円/坪
2010年
¥409,000 /㎡
坪単価: 1,352,100円/坪
2009年
¥424,000 /㎡
坪単価: 1,401,700円/坪
2008年
¥436,000 /㎡
坪単価: 1,441,300円/坪
2007年
¥428,000 /㎡
坪単価: 1,414,900円/坪
2006年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
2005年
¥472,000 /㎡
坪単価: 1,560,300円/坪
2004年
¥526,000 /㎡
坪単価: 1,738,800円/坪
2003年
¥599,000 /㎡
坪単価: 1,980,200円/坪
2002年
¥705,000 /㎡
坪単価: 2,330,600円/坪
2001年
¥841,000 /㎡
坪単価: 2,780,200円/坪
2000年
¥1,040,000 /㎡
坪単価: 3,438,000円/坪
1999年
¥1,340,000 /㎡
坪単価: 4,429,800円/坪
1998年
¥1,660,000 /㎡
坪単価: 5,487,600円/坪
1997年
¥2,110,000 /㎡
坪単価: 6,975,200円/坪
1996年
¥2,520,000 /㎡
坪単価: 8,330,600円/坪
群馬県高崎市八島町６３番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は高崎駅（110m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは慈光保育園（幼稚園・約262m）です。バス停は最寄り約66mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
慈光保育園
幼稚園 • 262m
高崎駅西交番
警察署・交番 • 137m
高崎鶴見町郵便局
郵便局 • 438m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県高崎市通町５２番１ | 251m | 224,000円/㎡ | 740,500円/坪 | 3.2% | 高崎駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 群馬県高崎市連雀町７番２ | 342m | 302,000円/㎡ | 998,300円/坪 | 3.4% | 高崎駅(610m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 群馬県高崎市栄町６番８ | 427m | 458,000円/㎡ | 1,514,000円/坪 | 2.2% | 高崎駅(300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 群馬県高崎市栄町１１番１０ | 428m | 410,000円/㎡ | 1,355,400円/坪 | 2.2% | 高崎駅(330m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 群馬県高崎市真町８番外 | 512m | 177,000円/㎡ | 585,100円/坪 | 3.5% | 高崎駅(680m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
群馬県高崎市八島町６３番１外の地価公示価格 よくある質問
群馬県高崎市八島町６３番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。