群馬県高崎市新町字下河原７３１番８の基準地価

群馬県高崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

40,200円/㎡

坪単価:

132,900円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 高崎-15

新町字下河原の地価は高崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,200円/㎡は、高崎市の平均（約87,107円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。高崎市内64地点中45位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40200円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

群馬県高崎市新町字下河原７３１番８

アクセス

新町駅から1,700m

前面道路

4.0m

面積

246㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	40200円/㎡
標準地・基準地コード	高崎-15
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新町
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅のほか空地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

群馬県高崎市新町字下河原７３１番８の地価動向

群馬県高崎市新町字下河原７３１番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,200円/㎡（坪単価132,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の78,400円/㎡（坪単価259,200円）、最低価格は2024年（令和6年）の39,500円/㎡（坪単価130,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.22%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2025年

0.8%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2024年

0.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2023年

-0.5%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2022年

-0.8%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2021年

-1.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2020年

-1.5%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2019年

0.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2018年

0.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2017年

0.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2016年

0.5%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2015年

0.0%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2014年

-1.2%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2013年

-2.8%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2012年

-3.0%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2011年

-3.7%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2010年

-2.4%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2009年

-1.9%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2008年

-1.2%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2007年

-1.6%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

2006年

-2.6%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2005年

-4.6%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2004年

-6.1%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2003年

-7.4%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2002年

-8.3%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2001年

-7.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2000年

-7.1%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

1999年

-2.6%

¥76,400 /㎡

坪単価: 252,600円/坪

1998年

0.0%

¥78,400 /㎡

坪単価: 259,200円/坪

1997年

¥78,400 /㎡

坪単価: 259,200円/坪

群馬県高崎市新町字下河原７３１番８周辺のエリア概要

最寄り駅は新町駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
群馬県高崎市新町字笛木境２２７１番４	1.1km	48,600円/㎡	160,700円/坪	0.0%	新町駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
群馬県高崎市倉賀野町２４５７番２	5.9km	27,700円/㎡	91,600円/坪	3.7%	倉賀野駅(1,800m)	工業地	工場兼事務所	詳細
群馬県高崎市西横手町３５１番１	7.6km	24,000円/㎡	79,300円/坪	3.9%	倉賀野駅(6,000m)	工業地	工場	詳細
群馬県高崎市矢中町４３番３	7.9km	83,000円/㎡	274,400円/坪	1.5%	倉賀野駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県高崎市下之城町字村前６８８番１０	8.4km	78,100円/㎡	258,200円/坪	2.1%	倉賀野駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細