群馬県高崎市鶴見町３番１２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の群馬県高崎市鶴見町３番１２の基準地価は197,000円/㎡（坪単価約651,200円/坪）です。前年比は+2.6%です。

群馬県高崎市鶴見町３番１２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は高崎駅で、300mです。

群馬県高崎市鶴見町３番１２の基準地価

群馬県高崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

197,000円/㎡

坪単価:

651,200円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 高崎5-5

鶴見町の地価は高崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価197,000円/㎡は、高崎市の平均（約178,306円/㎡）の約1.1倍です。高崎市内62地点中6位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

197000円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

群馬県高崎市鶴見町３番１２

アクセス

高崎駅から300m

前面道路

160m

面積

567㎡

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詳細情報

基準地価	197000円/㎡
標準地・基準地コード	高崎5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高崎
駅からの距離	300m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　16.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	店舗、事務所、マンション等が混在する駅周辺の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

群馬県高崎市鶴見町３番１２の地価動向

群馬県高崎市鶴見町３番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は197,000円/㎡（坪単価651,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の820,000円/㎡（坪単価2,710,700円）、最低価格は2015年（平成27年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.41%となっています。

年別価格データ

2025年

2.6%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2024年

1.6%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2023年

1.1%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2022年

0.5%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2021年

1.6%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2020年

2.8%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2019年

5.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2018年

3.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2017年

3.1%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2016年

1.3%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2015年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2014年

-2.5%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2013年

-4.2%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2012年

-5.1%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2011年

-5.9%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2010年

-5.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2009年

-4.8%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2008年

0.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2007年

0.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2006年

-4.1%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2005年

-8.8%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2004年

-11.5%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2003年

-13.8%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2002年

-15.2%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2001年

-16.9%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2000年

-18.0%

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

1999年

-19.4%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

1998年

-18.3%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

1997年

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

群馬県高崎市鶴見町３番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は高崎駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
群馬県高崎市和田町２２番６外	251m	115,000円/㎡	380,200円/坪	3.6%	高崎駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県高崎市栄町７番３	410m	437,000円/㎡	1,444,600円/坪	3.3%	高崎駅(200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
群馬県高崎市檜物町１６２番	475m	289,000円/㎡	955,400円/坪	3.2%	高崎駅(550m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
群馬県高崎市旭町３７番５外	484m	427,000円/㎡	1,411,600円/坪	1.2%	高崎駅(380m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
群馬県高崎市栄町３番５外	552m	292,000円/㎡	965,300円/坪	3.2%	高崎駅(430m)	商業地	事務所	詳細