群馬県佐波郡玉村町大字上新田１７７０番１１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の群馬県佐波郡玉村町大字上新田１７７０番１１の基準地価は32,700円/㎡（坪単価約108,100円/坪）です。前年比は+0.0%です。

群馬県佐波郡玉村町大字上新田１７７０番１１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新町駅で、4,500mです。

群馬県佐波郡玉村町大字上新田１７７０番１１の基準地価

群馬県玉村町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

32,700円/㎡

坪単価:

108,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 玉村-3

大字上新田の地価は佐波郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価32,700円/㎡は、佐波郡の平均（約35,675円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。佐波郡内4地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

32700円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

群馬県佐波郡玉村町大字上新田１７７０番１１

アクセス

新町駅から4,500m

前面道路

53m

面積

331㎡

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詳細情報

基準地価	32700円/㎡
標準地・基準地コード	玉村-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新町
駅からの距離	4,500m
前面道路幅員	53m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.3m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅や共同住宅のほか農地も見られる調区内の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

群馬県佐波郡玉村町大字上新田１７７０番１１の地価動向

群馬県佐波郡玉村町大字上新田１７７０番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,700円/㎡（坪単価108,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の59,200円/㎡（坪単価195,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の32,700円/㎡（坪単価108,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.03%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2024年

0.0%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2023年

0.0%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2022年

0.0%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2021年

0.0%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2020年

-0.3%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2019年

0.0%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2018年

0.0%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2017年

0.0%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2016年

0.0%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2015年

0.0%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2014年

-1.2%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2013年

-2.6%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2012年

-3.1%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2011年

-3.6%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2010年

-3.4%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2009年

-3.1%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2008年

-1.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2007年

-2.0%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2006年

-3.8%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2005年

-5.0%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2004年

-4.9%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2003年

-5.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2002年

-5.4%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2001年

-5.0%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2000年

-5.2%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

1999年

-2.4%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

1998年

-0.5%

¥58,900 /㎡

坪単価: 194,700円/坪

1997年

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

群馬県佐波郡玉村町大字上新田１７７０番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は新町駅（4,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
群馬県佐波郡玉村町大字下新田字布留坡２２６番２	1.1km	42,900円/㎡	141,800円/坪	0.0%	新町駅(4,400m)	商業地	店舗	詳細
群馬県佐波郡玉村町大字下新田３０８番４	1.2km	35,100円/㎡	116,000円/坪	0.6%	新町駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県佐波郡玉村町大字樋越字森下１５８１番１５	3.1km	32,000円/㎡	105,800円/坪	0.0%	駒形駅(5,200m)	住宅地	住宅	詳細