群馬県佐波郡玉村町大字下新田３０８番４の基準地価
群馬県玉村町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
35,100円/㎡
坪単価:
116,000円/坪
変動率:
+0.6%
大字下新田の地価は佐波郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,100円/㎡は、佐波郡の平均（約35,675円/㎡）とほぼ同水準です。佐波郡内4地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
35100円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
群馬県佐波郡玉村町大字下新田３０８番４
アクセス
新町駅から4,500m
前面道路
60m
面積
192㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 35100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 玉村-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新町 |
| 駅からの距離 | 4,500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大規模分譲住宅地（虹色のマチ）に隣接する既成の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
群馬県佐波郡玉村町大字下新田３０８番４の地価動向
群馬県佐波郡玉村町大字下新田３０８番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,100円/㎡（坪単価116,000円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の35,100円/㎡（坪単価116,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の34,700円/㎡（坪単価114,700円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+0.29%となっています。
年別価格データ
2025年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2024年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2023年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2022年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2021年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
群馬県佐波郡玉村町大字下新田３０８番４周辺のエリア概要
最寄り駅は新町駅（4,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県佐波郡玉村町大字下新田字布留坡２２６番２ | 157m | 42,900円/㎡ | 141,800円/坪 | 0.0% | 新町駅(4,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 群馬県佐波郡玉村町大字上新田１７７０番１１ | 1.2km | 32,700円/㎡ | 108,100円/坪 | 0.0% | 新町駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県佐波郡玉村町大字樋越字森下１５８１番１５ | 1.9km | 32,000円/㎡ | 105,800円/坪 | 0.0% | 駒形駅(5,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
群馬県佐波郡玉村町大字下新田３０８番４の基準地価 よくある質問
群馬県佐波郡玉村町大字下新田３０８番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。