広島県福山市光南町２丁目３６番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

135,000円/㎡

坪単価:

446,300円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 福山-22

地価サマリー

地価公示価格

135000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

広島県福山市光南町２丁目３６番１

アクセス

福山駅から1,400m

前面道路

80m

面積

743㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	135000円/㎡
標準地・基準地コード	福山-22
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	11F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福山
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の高層マンションが建つ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

広島県福山市光南町２丁目３６番１の地価動向

広島県福山市光南町２丁目３６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は135,000円/㎡（坪単価446,300円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）、最低価格は2014年（平成26年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.94%となっています。

年別価格データ

2025年

6.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2024年

5.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2023年

2.6%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2022年

1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2021年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2020年

4.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2019年

2.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2018年

1.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2017年

1.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2016年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2015年

2.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2014年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2013年

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

野上町

バス停 • 203m

野上町

バス停 • 225m

野上町

バス停 • 246m

野上町

バス停 • 343m

商工中金前

バス停 • 362m

公共施設

福山ばら公園前郵便局

郵便局 • 485m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県福山市北美台５８番	52,700円/㎡	174,200円/坪	3.5%	福山駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
広島県福山市高西町南１０２番２	49,200円/㎡	162,600円/坪	3.8%	東尾道駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
広島県福山市春日池１０５番	44,400円/㎡	146,800円/坪	1.1%	東福山駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
広島県福山市大門町７丁目３２９９番	36,800円/㎡	121,700円/坪	1.4%	大門駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
広島県福山市大門町２丁目６２番２外	51,900円/㎡	171,600円/坪	2.8%	大門駅(620m)	住宅地	住宅	詳細