スマプロ不動産価格相場広島県福山市南蔵王町６丁目３５０番の地価公示価格
広島県福山市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
91,200円/㎡
坪単価:
301,500円/坪
変動率:
+4.1%
広島県福山市南蔵王町６丁目３５０番周辺のエリア概要
最寄り駅は東福山駅（700m）です。
地価サマリー
地価公示価格
91200円/㎡
前年比:
+4.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県福山市南蔵王町６丁目３５０番
アクセス
東福山駅から700m
前面道路
56m
面積
274㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 91200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福山-49 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東福山 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 56m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県福山市南蔵王町６丁目３５０番の地価動向
広島県福山市南蔵王町６丁目３５０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は91,200円/㎡（坪単価301,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）、 最低価格は2016年（平成28年）の75,100円/㎡（坪単価248,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥91,200 /㎡
坪単価: 301,500円/坪
2025年
¥87,600 /㎡
坪単価: 289,600円/坪
2024年
¥84,200 /㎡
坪単価: 278,300円/坪
2023年
¥81,400 /㎡
坪単価: 269,100円/坪
2022年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2021年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2020年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2019年
¥77,800 /㎡
坪単価: 257,200円/坪
2018年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2017年
¥75,600 /㎡
坪単価: 249,900円/坪
2016年
¥75,100 /㎡
坪単価: 248,300円/坪
2015年
¥75,100 /㎡
坪単価: 248,300円/坪
2014年
¥75,200 /㎡
坪単価: 248,600円/坪
2013年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2012年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2011年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2010年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
1996年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
1995年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県福山市南蔵王町５丁目１０１番 | 604m | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 4.7% | 東福山駅(1,400m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 広島県福山市引野町４丁目１２８番 | 955m | 96,000円/㎡ | 317,400円/坪 | 3.6% | 東福山駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市南蔵王町２丁目１５３番 | 957m | 91,000円/㎡ | 300,800円/坪 | 4.0% | 東福山駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市引野町４丁目２０３番 | 978m | 73,400円/㎡ | 242,600円/坪 | 3.4% | 東福山駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市引野町北３丁目５９６１番 | 1.2km | 68,400円/㎡ | 226,100円/坪 | 2.2% | 東福山駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |