広島県福山市青葉台１丁目１２番の公示地価
広島県福山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
61,200円/㎡
坪単価:
202,300円/坪
変動率:
+1.2%
青葉台の地価は福山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価61,200円/㎡は、福山市の平均（約70,848円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。福山市内108地点中41位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
61200円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
広島県福山市青葉台１丁目１２番
アクセス
東福山駅から3,500m
前面道路
19.5m
面積
115㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 61200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福山5-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東福山 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 19.5m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 19.5m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、銀行、医院等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県福山市青葉台１丁目１２番の地価動向
広島県福山市青葉台１丁目１２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は61,200円/㎡（坪単価202,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の59,100円/㎡（坪単価195,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.26%となっています。
年別価格データ
2026年
¥61,200 /㎡
坪単価: 202,300円/坪
2025年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2024年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
2023年
¥59,400 /㎡
坪単価: 196,400円/坪
2022年
¥59,100 /㎡
坪単価: 195,400円/坪
2021年
¥59,100 /㎡
坪単価: 195,400円/坪
2020年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
2019年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
2018年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
2017年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
2016年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2013年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2012年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2011年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2010年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2009年
¥73,300 /㎡
坪単価: 242,300円/坪
2008年
¥75,400 /㎡
坪単価: 249,300円/坪
2007年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2004年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2003年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2002年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
1998年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
1997年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
広島県福山市青葉台１丁目１２番周辺のエリア概要
最寄り駅は東福山駅（3,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは福山乳児保育園（幼稚園・約145m）です。バス停は最寄り約224mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
福山乳児保育園
幼稚園 • 145m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県福山市伊勢丘８丁目１３１番 | 700m | 46,400円/㎡ | 153,400円/坪 | 1.3% | 東福山駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市春日池１０５番 | 732m | 44,900円/㎡ | 148,400円/坪 | 1.1% | 東福山駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市坪生町南１丁目３７０５番 | 997m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 広島県福山市引野町北３丁目５９６１番 | 1.5km | 68,400円/㎡ | 226,100円/坪 | 2.2% | 東福山駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市日吉台３丁目３０００番１４ | 1.7km | 61,200円/㎡ | 202,300円/坪 | 2.0% | 東福山駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県福山市青葉台１丁目１２番の地価公示価格 よくある質問
広島県福山市青葉台１丁目１２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。