広島県福山市城興ケ丘１２３番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の広島県福山市城興ケ丘１２３番の基準地価は38,900円/㎡（坪単価約128,600円/坪）です。前年比は+1.3%です。

広島県福山市城興ケ丘１２３番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は大門駅で、1,400mです。

広島県福山市城興ケ丘１２３番の基準地価

広島県福山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

38,900円/㎡

坪単価:

128,600円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 福山-5

城興ケ丘の地価は福山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価38,900円/㎡は、福山市の平均（約69,617円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。福山市内61地点中42位の高さです。

地価サマリー

基準地価

38900円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県福山市城興ケ丘１２３番

アクセス

大門駅から1,400m

前面道路

60m

面積

198㎡

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詳細情報

基準地価	38900円/㎡
標準地・基準地コード	福山-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大門
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、空地が混在する住宅団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

広島県福山市城興ケ丘１２３番の地価動向

広島県福山市城興ケ丘１２３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38,900円/㎡（坪単価128,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の59,000円/㎡（坪単価195,000円）、最低価格は2017年（平成29年）の37,400円/㎡（坪単価123,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.44%となっています。

年別価格データ

2025年

1.3%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2024年

1.1%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2023年

0.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2022年

0.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2021年

0.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2020年

0.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2019年

1.1%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2018年

0.5%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2017年

0.0%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2016年

-0.3%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2015年

-0.5%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2014年

-0.5%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2013年

-1.0%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2012年

-1.3%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2011年

-1.5%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2010年

-1.5%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2009年

-4.3%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2008年

-2.6%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2007年

-7.7%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2005年

-7.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2004年

-7.4%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2003年

-5.3%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2002年

-2.6%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2001年

-0.8%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2000年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

1999年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

1998年

2.6%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

1997年

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

広島県福山市城興ケ丘１２３番周辺のエリア概要

最寄り駅は大門駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県福山市大門町１丁目２５０番外	874m	64,300円/㎡	212,600円/坪	3.4%	大門駅(400m)	商業地	店舗	詳細
広島県福山市大門町４丁目１４６番外	940m	33,200円/㎡	109,800円/坪	2.2%	大門駅(1,200m)	工業地	工場	詳細
広島県福山市大門町大字大門字古新涯１１０番２外	1.2km	42,400円/㎡	140,200円/坪	3.2%	大門駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
広島県福山市春日町６丁目１７２番	2.6km	81,200円/㎡	268,400円/坪	3.4%	東福山駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
広島県福山市引野町１丁目１２４番１	2.7km	93,000円/㎡	307,400円/坪	4.3%	東福山駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細