大字小国（世羅町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の広島県世羅町大字小国の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
5,220円/㎡
坪単価 約17,300円/坪
前年比（町内平均）
-3.0%
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
大字小国の地価は世羅町で高い？町名別の平均・順位で比較
世羅町内の町名別順位
3位/ 5町
大字小国の平均
5,220円/㎡
坪単価 約17,300円/坪
世羅町の調査地点平均
10,508円/㎡
大字小国はその約0.5倍
大字小国の地価は、世羅町の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では世羅町内5町中3位です。世羅町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字小国の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 280㎡ | 110万円 | 3,900円/㎡ | 12,900円/坪 | — |
| 2019年Q2 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 15万円 | 652円/㎡ | 2,200円/坪 | 1993年 |
| 2019年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,100㎡ | 30万円 | 273円/㎡ | 900円/坪 | 1970年 |
| 2018年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,100㎡ | 960万円 | 8,727円/㎡ | 28,800円/坪 | 1999年 |
| 2017年Q1 | 宅地(土地と建物) | 460㎡ | 70万円 | 1,522円/㎡ | 5,000円/坪 | 1969年 |
| 2016年Q3 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 2,600万円 | 2,600円/㎡ | 8,600円/坪 | 1999年 |
| 2015年Q4 | 宅地(土地と建物) | 550㎡ | 1,200万円 | 21,818円/㎡ | 72,100円/坪 | 2001年 |
| 2015年Q2 | 宅地(土地と建物) | 75㎡ | 250万円 | 33,333円/㎡ | 110,200円/坪 | 1957年 |
| 2015年Q1 | 宅地(土地と建物) | 590㎡ | 110万円 | 1,864円/㎡ | 6,200円/坪 | 1988年 |
| 2013年Q4 | 宅地(土地) | 800㎡ | 300万円 | 3,800円/㎡ | 12,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字小国の調査地点マップ
大字小国の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県世羅郡世羅町大字小国字太平地４５２６番５基準地 | 5,800円/㎡ | 19,200円/坪 | -3.5% | 商業地 | 花木バス停（6,600m） |
| 広島県世羅郡世羅町大字小国字中島４７１９番７外基準地 | 4,640円/㎡ | 15,300円/坪 | -2.5% | 住宅地 | 花木バス停（7,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字小国の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字小国の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。