北海道上川郡愛別町字本町１１２番の基準地価
北海道愛別町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
5,200円/㎡
坪単価:
17,200円/坪
変動率:
3.7%
字本町の地価は上川郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,200円/㎡は、上川郡の平均（約4,283円/㎡）の約1.2倍です。上川郡内3地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
5200円/㎡
前年比:
-3.7%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
北海道上川郡愛別町字本町１１２番
アクセス
愛別駅から1,100m
前面道路
15.0m
面積
791㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 5200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 愛別5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | B（ブロック造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 愛別 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北東 15.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 小売店舗等が建ち並ぶ道道沿いの既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道上川郡愛別町字本町１１２番の地価動向
北海道上川郡愛別町字本町１１２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,200円/㎡（坪単価17,200円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の8,000円/㎡（坪単価26,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の5,200円/㎡（坪単価17,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.99%となっています。
年別価格データ
2025年
¥5,200 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
2024年
¥5,400 /㎡
坪単価: 17,900円/坪
2023年
¥5,650 /㎡
坪単価: 18,700円/坪
2022年
¥5,900 /㎡
坪単価: 19,500円/坪
2021年
¥6,200 /㎡
坪単価: 20,500円/坪
2020年
¥6,500 /㎡
坪単価: 21,500円/坪
2019年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2018年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2017年
¥7,300 /㎡
坪単価: 24,100円/坪
2016年
¥7,500 /㎡
坪単価: 24,800円/坪
2015年
¥7,800 /㎡
坪単価: 25,800円/坪
2014年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
北海道上川郡愛別町字本町１１２番周辺のエリア概要
最寄り駅は愛別駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道上川郡愛別町字本町１９０番 | 90m | 4,800円/㎡ | 15,900円/坪 | -2.0% | 愛別駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道上川郡愛別町字東町２１４番２３ | 911m | 2,850円/㎡ | 9,400円/坪 | -1.7% | 愛別駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道上川郡愛別町字本町１１２番の基準地価 よくある質問
北海道上川郡愛別町字本町１１２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。