北海道旭川市神楽５条８丁目４００番１外の公示地価
北海道旭川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
46,100円/㎡
坪単価:
152,400円/坪
変動率:
0.3%
神楽の地価は旭川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価46,100円/㎡は、旭川市の平均（約28,317円/㎡）の約1.6倍です。旭川市内91地点中6位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
46100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
事務所兼共同住宅
所在地
北海道旭川市神楽５条８丁目４００番１外
アクセス
旭川駅から1,300m
前面道路
32.0m
面積
397㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 46100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 旭川5-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 旭川 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 32.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 32.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道旭川市神楽５条８丁目４００番１外の地価動向
北海道旭川市神楽５条８丁目４００番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は46,100円/㎡（坪単価152,400円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の48,200円/㎡（坪単価159,300円）、 最低価格は2012年（平成24年）の45,800円/㎡（坪単価151,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2025年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2024年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2023年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2022年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2021年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2020年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2019年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2018年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2017年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2016年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2015年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2014年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2013年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2012年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2011年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
北海道旭川市神楽５条８丁目４００番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は旭川駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはコープさっぽろ（スーパーマーケット・約396m）です。バス停は最寄り約82mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
コープさっぽろ
スーパーマーケット • 396m
旭川市立神楽保育所
保育園 • 252m
神楽図書館
図書館 • 372m
旭川市役所 神楽支所
市役所・区役所 • 414m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道旭川市神楽２条７丁目４２０番２１ | 496m | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | 0.0% | 旭川駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道旭川市神楽３条１１丁目４４６番２０ | 745m | 31,100円/㎡ | 102,800円/坪 | 1.3% | 旭川駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道旭川市神居１条１８丁目２２番５５外 | 899m | 19,900円/㎡ | 65,800円/坪 | -0.5% | 旭川駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道旭川市神居２条８丁目８６番１１ | 1.2km | 24,400円/㎡ | 80,700円/坪 | -0.4% | 旭川駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道旭川市２条通８丁目５６９番１外 | 1.3km | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 0.0% | 旭川駅(350m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
北海道旭川市神楽５条８丁目４００番１外の地価公示価格 よくある質問
北海道旭川市神楽５条８丁目４００番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。