北海道旭川市東鷹栖３条３丁目６３６番２５８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道旭川市東鷹栖３条３丁目６３６番２５８の基準地価は12,300円/㎡（坪単価約40,700円/坪）です。前年比は-1.6%です。

北海道旭川市東鷹栖３条３丁目６３６番２５８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は旭川駅で、10,000mです。

北海道旭川市東鷹栖３条３丁目６３６番２５８の基準地価

北海道旭川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

12,300円/㎡

坪単価:

40,700円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 旭川-20

東鷹栖の地価は旭川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,300円/㎡は、旭川市の平均（約204,669円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。旭川市内38地点中34位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12300円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道旭川市東鷹栖３条３丁目６３６番２５８

アクセス

旭川駅から10,000m

前面道路

110m

面積

242㎡

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詳細情報

基準地価	12300円/㎡
標準地・基準地コード	旭川-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	旭川
駅からの距離	10,000m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　11.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道旭川市東鷹栖３条３丁目６３６番２５８の地価動向

北海道旭川市東鷹栖３条３丁目６３６番２５８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,300円/㎡（坪単価40,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の12,300円/㎡（坪単価40,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.95%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.6%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2024年

-1.6%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2023年

-1.6%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2022年

0.0%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2021年

-0.8%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2020年

-0.8%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2019年

0.0%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2018年

-0.8%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2017年

-1.5%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2016年

-1.5%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2015年

-2.2%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2014年

-2.8%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2013年

-3.4%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2012年

-3.3%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2011年

-2.5%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2010年

-6.0%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2009年

-1.8%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2008年

-1.7%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2007年

-1.1%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2006年

-6.4%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2005年

-4.1%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2004年

-2.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2002年

1.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2001年

1.5%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2000年

2.1%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

1999年

1.6%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

1998年

1.6%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

1997年

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

北海道旭川市東鷹栖３条３丁目６３６番２５８周辺のエリア概要

最寄り駅は旭川駅（10,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道旭川市末広３条１０丁目５０２１番４８	2.0km	19,600円/㎡	64,800円/坪	0.0%	旭川駅(7,700m)	住宅地	住宅	詳細
北海道旭川市永山北２条７丁目１０番１	2.2km	7,900円/㎡	26,100円/坪	0.0%	旭川駅(8,100m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細
北海道旭川市永山１条２２丁目１４５番９	2.8km	12,900円/㎡	42,600円/坪	0.0%	旭川駅(10,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道旭川市末広東１条１丁目４８番７	3.8km	37,300円/㎡	123,300円/坪	0.0%	旭川駅(5,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道旭川市永山６条１０丁目９７番４１	3.8km	25,800円/㎡	85,300円/坪	3.2%	旭川駅(7,500m)	住宅地	住宅	詳細