北海道松前郡福島町字福島２７６番４の基準地価
北海道福島町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,200円/㎡
坪単価:
27,100円/坪
変動率:
4.7%
字福島の地価は松前郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,200円/㎡は、松前郡の平均（約6,975円/㎡）の約1.2倍です。松前郡内4地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
8200円/㎡
前年比:
-4.7%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
北海道松前郡福島町字福島２７６番４
アクセス
バス停福島駅から270m
前面道路
70m
面積
147㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 8200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福島5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | バス停福島 |
| 駅からの距離 | 270m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 7.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模な小売店舗と飲食店等が見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道松前郡福島町字福島２７６番４の地価動向
北海道松前郡福島町字福島２７６番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,200円/㎡（坪単価27,100円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の13,000円/㎡（坪単価43,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の8,200円/㎡（坪単価27,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-4.99%となっています。
年別価格データ
2025年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
2024年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2023年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2022年
¥9,400 /㎡
坪単価: 31,100円/坪
2021年
¥9,900 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
2020年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2019年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2018年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2017年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2016年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
北海道松前郡福島町字福島２７６番４周辺のエリア概要
最寄り駅はバス停福島駅（270m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道松前郡福島町字福島４６番４３内 | 253m | 7,000円/㎡ | 23,100円/坪 | -4.1% | バス停福島駅(170m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道松前郡福島町字月崎２０４番７ | 408m | 6,900円/㎡ | 22,800円/坪 | -4.2% | バス停福島駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道松前郡福島町字三岳１５５番６ | 858m | 5,800円/㎡ | 19,200円/坪 | -4.9% | バス停福島商業高校前駅(340m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道松前郡福島町字福島２７６番４の基準地価 よくある質問
北海道松前郡福島町字福島２７６番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。