大字沢江町（古平町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の北海道古平町大字沢江町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
3,350円/㎡
坪単価 約11,100円/坪
前年比（町内平均）
-1.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字沢江町の地価は古平町で高い？町名別の平均・順位で比較
古平町内の町名別順位
2位/ 2町
大字沢江町の平均
3,350円/㎡
坪単価 約11,100円/坪
古平町の調査地点平均
4,117円/㎡
大字沢江町はその約0.8倍
大字沢江町の地価は、古平町の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では古平町内2町中2位です。古平町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字沢江町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 520㎡ | 120万円 | 2,308円/㎡ | 7,600円/坪 | 1974年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 520㎡ | 120万円 | 2,308円/㎡ | 7,600円/坪 | 1974年 |
| 2020年Q4 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 180万円 | 6,207円/㎡ | 20,500円/坪 | — |
| 2019年Q2 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 100万円 | 5,263円/㎡ | 17,400円/坪 | 1979年 |
| 2016年Q1 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 3万円 | 240円/㎡ | 800円/坪 | — |
| 2016年Q1 | 宅地(土地と建物) | 380㎡ | 6万円 | 150円/㎡ | 500円/坪 | — |
| 2014年Q4 | 宅地(土地) | 240㎡ | 120万円 | 4,800円/㎡ | 15,900円/坪 | — |
| 2014年Q1 | 宅地(土地と建物) | 630㎡ | 150万円 | 2,381円/㎡ | 7,900円/坪 | 1972年 |
| 2011年Q4 | 宅地(土地) | 610㎡ | 100万円 | 1,600円/㎡ | 5,300円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字沢江町の調査地点マップ
大字沢江町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道古平郡古平町大字沢江町８２番１外基準地 | 3,350円/㎡ | 11,100円/坪 | -1.5% | 住宅地 | バス停沢江（330m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字沢江町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字沢江町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。