北海道苫前郡羽幌町北３条１丁目１３番１の基準地価

北海道羽幌町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

4,100円/㎡

坪単価:

13,600円/坪

変動率:

4.7%

標準地番号: 羽幌-3

北の地価は苫前郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価4,100円/㎡は、苫前郡の平均（約4,838円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。苫前郡内4地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

4100円/㎡

前年比:

-4.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道苫前郡羽幌町北３条１丁目１３番１

アクセス

バス停羽幌北大通１丁目駅から250m

前面道路

13.0m

面積

213㎡

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詳細情報

基準地価	4100円/㎡
標準地・基準地コード	羽幌-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	バス停羽幌北大通１丁目
駅からの距離	250m
前面道路幅員	13.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　13.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多く見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道苫前郡羽幌町北３条１丁目１３番１の地価動向

北海道苫前郡羽幌町北３条１丁目１３番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,100円/㎡（坪単価13,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の10,100円/㎡（坪単価33,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の4,100円/㎡（坪単価13,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-4.14%となっています。

年別価格データ

2025年

-4.7%

¥4,100 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

2024年

-4.4%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2023年

-5.3%

¥4,500 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2022年

-5.0%

¥4,750 /㎡

坪単価: 15,700円/坪

2021年

-3.8%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2020年

-3.7%

¥5,200 /㎡

坪単価: 17,200円/坪

2019年

-3.6%

¥5,400 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2018年

-3.4%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2017年

-3.3%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2016年

-4.8%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2015年

-4.5%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2014年

-5.7%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2013年

-7.9%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2012年

-5.0%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2011年

-9.1%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2010年

-3.3%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2009年

-7.1%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2006年

-2.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2005年

-1.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2002年

0.0%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2001年

0.0%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2000年

0.0%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

1999年

0.0%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

1998年

0.0%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

1997年

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

北海道苫前郡羽幌町北３条１丁目１３番１周辺のエリア概要

最寄り駅はバス停羽幌北大通１丁目駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道苫前郡羽幌町南大通２丁目１５番１	499m	7,100円/㎡	23,500円/坪	-2.7%	バス停本社ターミナル駅(200m)	商業地	店舗	詳細
北海道苫前郡羽幌町南５条６丁目７番１３	1.0km	4,150円/㎡	13,700円/坪	-2.4%	バス停羽幌ターミナル駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道苫前郡羽幌町幸町４６番４３	1.3km	4,000円/㎡	13,200円/坪	-2.4%	バス停羽幌幸町駅(280m)	住宅地	住宅	詳細