北海道枝幸郡浜頓別町北２条２丁目２５番の公示地価

北海道浜頓別町の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

3,900円/㎡

坪単価:

12,900円/坪

変動率:

2.5%

標準地番号: 浜頓別-1

北の地価は枝幸郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,900円/㎡は、枝幸郡の平均（約3,500円/㎡）の約1.1倍です。枝幸郡内2地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

地価公示価格

3900円/㎡

前年比:

-2.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道枝幸郡浜頓別町北２条２丁目２５番

アクセス

音威子府駅から61,000m

前面道路

14.0m

面積

247㎡

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詳細情報

地価公示価格	3900円/㎡
標準地・基準地コード	浜頓別-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	音威子府
駅からの距離	61,000m
前面道路幅員	14.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南　14.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅等が多く見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道枝幸郡浜頓別町北２条２丁目２５番の地価動向

北海道枝幸郡浜頓別町北２条２丁目２５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,900円/㎡（坪単価12,900円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の8,900円/㎡（坪単価29,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の3,900円/㎡（坪単価12,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-3.02%となっています。

年別価格データ

2026年

-4.9%

¥3,900 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

2024年

-2.4%

¥4,100 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

2023年

-2.3%

¥4,200 /㎡

坪単価: 13,900円/坪

2022年

-2.3%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2021年

-2.2%

¥4,400 /㎡

坪単価: 14,500円/坪

2020年

-4.3%

¥4,500 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2019年

-4.1%

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

2018年

-3.9%

¥4,900 /㎡

坪単価: 16,200円/坪

2017年

-3.8%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2016年

-1.9%

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2015年

-1.8%

¥5,400 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2014年

-3.5%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2013年

-3.4%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2012年

-6.3%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2011年

-16.0%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2009年

-11.8%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2006年

-4.5%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2005年

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

北海道枝幸郡浜頓別町北２条２丁目２５番周辺のエリア概要

最寄り駅は音威子府駅（61,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはローソン浜頓別役場前店（スーパーマーケット・約490m）です。

周辺施設情報（半径500m）

生活施設

1件

ローソン浜頓別役場前店

スーパーマーケット • 490m

教育施設

1件

保育園

保育園 • 242m

公共施設

1件

浜頓別郵便局

郵便局 • 270m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道枝幸郡浜頓別町旭ヶ丘２丁目６番	793m	3,100円/㎡	10,200円/坪	-1.6%	音威子府駅(60,000m)	住宅地	住宅	詳細

北海道枝幸郡浜頓別町北２条２丁目２５番の地価公示価格よくある質問

2026年度の北海道枝幸郡浜頓別町北２条２丁目２５番の地価公示価格は3,900円/㎡（坪単価約12,900円/坪）です。前年比は-2.5%です。

最寄り駅は音威子府駅で、61,000mです。

半径500m以内に保育園1件・郵便局1件・スーパーマーケット1件など計3件の生活利便施設があります。

北海道枝幸郡浜頓別町北２条２丁目２５番の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で北海道を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る