北海道天塩郡幌延町２条南１丁目２番１外の基準地価
北海道幌延町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
8,100円/㎡
坪単価:
26,800円/坪
変動率:
4.7%
幌延町の地価は天塩郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,100円/㎡は、天塩郡の平均（約5,633円/㎡）の約1.4倍です。天塩郡内3地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
8100円/㎡
前年比:
-4.7%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
北海道天塩郡幌延町２条南１丁目２番１外
アクセス
幌延駅から130m
前面道路
15.0m
面積
310㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 8100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 幌延5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 幌延 |
| 駅からの距離 | 130m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 道道 |
| 前面道路状態 | 北 15.0m 道道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い道道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道天塩郡幌延町２条南１丁目２番１外の地価動向
北海道天塩郡幌延町２条南１丁目２番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,100円/㎡（坪単価26,800円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の12,000円/㎡（坪単価39,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の8,100円/㎡（坪単価26,800円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は-5.46%となっています。
年別価格データ
2026年
¥8,100 /㎡
坪単価: 26,800円/坪
2025年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2024年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2023年
¥9,500 /㎡
坪単価: 31,400円/坪
2022年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2021年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2020年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2019年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
北海道天塩郡幌延町２条南１丁目２番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は幌延駅（130m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道天塩郡幌延町宮園町１番１４ | 210m | 4,950円/㎡ | 16,400円/坪 | -2.0% | 幌延駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道天塩郡幌延町５条南２丁目１番３４ | 530m | 3,850円/㎡ | 12,700円/坪 | -1.3% | 幌延駅(770m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道天塩郡幌延町２条南１丁目２番１外の基準地価 よくある質問
北海道天塩郡幌延町２条南１丁目２番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。