北海道上川郡剣淵町元町２３番８の基準地価

北海道剣淵町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,370円/㎡

坪単価:

4,500円/坪

変動率:

2.1%

標準地番号: 剣淵-2

元町の地価は上川郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,370円/㎡は、上川郡の平均（約2,657円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。上川郡内3地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1370円/㎡

前年比:

-2.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道上川郡剣淵町元町２３番８

アクセス

剣淵駅から900m

前面道路

9.7m

面積

239㎡

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詳細情報

基準地価	1370円/㎡
標準地・基準地コード	剣淵-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	剣淵
駅からの距離	900m
前面道路幅員	9.7m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南　9.7m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地も見られる駅裏の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道上川郡剣淵町元町２３番８の地価動向

北海道上川郡剣淵町元町２３番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,370円/㎡（坪単価4,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の2,900円/㎡（坪単価9,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の1,370円/㎡（坪単価4,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.99%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.1%

¥1,370 /㎡

坪単価: 4,500円/坪

2025年

-3.4%

¥1,400 /㎡

坪単価: 4,600円/坪

2024年

-3.3%

¥1,450 /㎡

坪単価: 4,800円/坪

2023年

-3.2%

¥1,500 /㎡

坪単価: 5,000円/坪

2022年

-3.1%

¥1,550 /㎡

坪単価: 5,100円/坪

2021年

-3.0%

¥1,600 /㎡

坪単価: 5,300円/坪

2020年

-2.9%

¥1,650 /㎡

坪単価: 5,500円/坪

2019年

-2.9%

¥1,700 /㎡

坪単価: 5,600円/坪

2018年

-2.8%

¥1,750 /㎡

坪単価: 5,800円/坪

2017年

-2.7%

¥1,800 /㎡

坪単価: 6,000円/坪

2016年

-2.6%

¥1,850 /㎡

坪単価: 6,100円/坪

2015年

-2.6%

¥1,900 /㎡

坪単価: 6,300円/坪

2014年

-2.5%

¥1,950 /㎡

坪単価: 6,400円/坪

2013年

-7.0%

¥2,000 /㎡

坪単価: 6,600円/坪

2012年

-2.3%

¥2,150 /㎡

坪単価: 7,100円/坪

2011年

-2.2%

¥2,200 /㎡

坪単価: 7,300円/坪

2010年

-2.2%

¥2,250 /㎡

坪単価: 7,400円/坪

2009年

-8.0%

¥2,300 /㎡

坪単価: 7,600円/坪

2006年

-3.8%

¥2,500 /㎡

坪単価: 8,300円/坪

2005年

-7.1%

¥2,600 /㎡

坪単価: 8,600円/坪

2002年

0.0%

¥2,800 /㎡

坪単価: 9,300円/坪

2001年

-3.4%

¥2,800 /㎡

坪単価: 9,300円/坪

2000年

0.0%

¥2,900 /㎡

坪単価: 9,600円/坪

1999年

0.0%

¥2,900 /㎡

坪単価: 9,600円/坪

1998年

0.0%

¥2,900 /㎡

坪単価: 9,600円/坪

1997年

¥2,900 /㎡

坪単価: 9,600円/坪

北海道上川郡剣淵町元町２３番８周辺のエリア概要

最寄り駅は剣淵駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道上川郡剣淵町仲町３３番４外	624m	3,600円/㎡	11,900円/坪	-2.7%	剣淵駅(350m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道上川郡剣淵町緑町１番４	831m	3,000円/㎡	9,900円/坪	-3.2%	剣淵駅(400m)	住宅地	住宅	詳細