北海道釧路郡釧路町雁来２番３９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

24,700円/㎡

坪単価:

81,700円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: くしろ-4

地価サマリー

地価公示価格

24700円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道釧路郡釧路町雁来２番３９

アクセス

東釧路駅から3,000m

前面道路

80m

面積

228㎡

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詳細情報

地価公示価格	24700円/㎡
標準地・基準地コード	くしろ-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東釧路
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南東　8.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い分譲住宅地域

価格推移

北海道釧路郡釧路町雁来２番３９の地価動向

北海道釧路郡釧路町雁来２番３９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,700円/㎡（坪単価81,700円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の32,600円/㎡（坪単価107,800円）、最低価格は2021年（令和3年）の24,000円/㎡（坪単価79,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.32%となっています。

年別価格データ

2025年

0.4%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2024年

0.4%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2023年

0.8%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2022年

1.3%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2021年

0.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2020年

0.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2019年

0.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2018年

0.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2017年

0.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2016年

0.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2015年

0.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2014年

0.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2013年

-2.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2012年

-5.0%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2011年

-7.2%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2010年

-3.1%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2009年

-3.0%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2008年

-6.0%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2006年

-3.4%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2005年

0.0%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2004年

0.0%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2002年

0.0%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2001年

0.0%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2000年

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道釧路郡釧路町光和５丁目２番	23,100円/㎡	76,400円/坪	0.4%	東釧路駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道釧路郡釧路町東陽西２丁目７番８	12,900円/㎡	42,600円/坪	1.6%	東釧路駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道釧路郡釧路町曙２丁目８番３	28,700円/㎡	94,900円/坪	0.7%	東釧路駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道釧路郡釧路町木場１丁目３番１内	56,500円/㎡	186,800円/坪	0.0%	釧路駅(3,600m)	商業地	店舗	詳細
北海道釧路郡釧路町中央３丁目３４番１外	14,200円/㎡	46,900円/坪	0.0%	東釧路駅(1,800m)	工業地	工場	詳細