北海道松前郡松前町字松城６５番１の基準地価

北海道松前町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

20,500円/㎡

坪単価:

67,800円/坪

変動率:

3.3%

標準地番号: 松前5-1

字松城の地価は松前郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,500円/㎡は、松前郡の平均（約10,075円/㎡）の約2.0倍です。松前郡内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

20500円/㎡

前年比:

-3.3%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道松前郡松前町字松城６５番１

アクセス

バス停湯殿沢入口駅から90m

前面道路

14.5m

面積

384㎡

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詳細情報

基準地価	20500円/㎡
標準地・基準地コード	松前5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	バス停湯殿沢入口
駅からの距離	90m
前面道路幅員	14.5m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　14.5m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の小売店舗が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道松前郡松前町字松城６５番１の地価動向

北海道松前郡松前町字松城６５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,500円/㎡（坪単価67,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の53,500円/㎡（坪単価176,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の20,500円/㎡（坪単価67,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-4.04%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.3%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2024年

-3.6%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2023年

-3.5%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2022年

-3.8%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2021年

-3.3%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2020年

-5.0%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2019年

-4.4%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2018年

-4.6%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2017年

-4.7%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2016年

-5.1%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2015年

-5.2%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2014年

-5.2%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2013年

-5.9%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2012年

-5.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2011年

-6.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2010年

-5.7%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2009年

-3.3%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2008年

-3.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2006年

-1.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2005年

-1.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2004年

-4.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2002年

-2.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2001年

-1.9%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2000年

-2.8%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

1999年

0.0%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

1998年

0.0%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

1997年

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

北海道松前郡松前町字松城６５番１周辺のエリア概要

最寄り駅はバス停湯殿沢入口駅（90m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道松前郡松前町字福山１７２番	366m	9,400円/㎡	31,100円/坪	-4.1%	バス停福山中央駅(70m)	住宅地	住宅	詳細
北海道松前郡松前町字大磯２２０番３	1.2km	6,700円/㎡	22,100円/坪	-4.3%	バス停大磯駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
北海道松前郡松前町字江良４１４番	16.5km	3,700円/㎡	12,200円/坪	-2.6%	バス停恵比寿駅(1m)	住宅地	住宅	詳細