緑町（南幌町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の北海道南幌町緑町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
6,200円/㎡
坪単価 約20,500円/坪
前年比（町内平均）
+3.3%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
緑町の地価は南幌町で高い？町名別の平均・順位で比較
南幌町内の町名別順位
1位/ 1町
緑町の平均
6,200円/㎡
坪単価 約20,500円/坪
南幌町の調査地点平均
6,500円/㎡
緑町はその約1.0倍
緑町の地価は、南幌町の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では南幌町内1町中1位です。南幌町の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
緑町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 1,300万円 | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | 1995年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 380万円 | 15,833円/㎡ | 52,300円/坪 | 1997年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 780万円 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | 1995年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 270万円 | 10,385円/㎡ | 34,300円/坪 | 1995年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 1,400万円 | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 1996年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 1,400万円 | 58,333円/㎡ | 192,800円/坪 | 1997年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 400万円 | 14,815円/㎡ | 49,000円/坪 | 1995年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 880万円 | 35,200円/㎡ | 116,400円/坪 | 1994年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 300万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | 1994年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 1,400万円 | 56,000円/㎡ | 185,100円/坪 | 1996年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2022年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
緑町の調査地点マップ
緑町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道空知郡南幌町緑町６丁目６２番２２１基準地 | 6,200円/㎡ | 20,500円/坪 | +3.3% | 住宅地 | バス停緑町（450m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
緑町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。緑町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。