北海道余市郡仁木町北町４丁目１番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道余市郡仁木町北町４丁目１番の基準地価は12,400円/㎡（坪単価約41,000円/坪）です。前年比は-0.8%です。

北海道余市郡仁木町北町４丁目１番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は仁木駅で、510mです。

北海道余市郡仁木町北町４丁目１番の基準地価

北海道仁木町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

12,400円/㎡

坪単価:

41,000円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 仁木5-1

北町の地価は余市郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,400円/㎡は、余市郡の平均（約7,780円/㎡）の約1.6倍です。余市郡内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

12400円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道余市郡仁木町北町４丁目１番

アクセス

仁木駅から510m

前面道路

150m

面積

157㎡

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詳細情報

基準地価	12400円/㎡
標準地・基準地コード	仁木5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	仁木
駅からの距離	510m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　15.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	店舗、営業所、住宅等が混在する国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道余市郡仁木町北町４丁目１番の地価動向

北海道余市郡仁木町北町４丁目１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,400円/㎡（坪単価41,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の12,400円/㎡（坪単価41,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.09%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2024年

0.0%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2023年

-0.8%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2022年

-2.3%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2021年

-2.3%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2020年

-2.2%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2019年

-3.6%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2018年

-3.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2017年

-3.3%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2016年

-3.2%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2015年

-3.1%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2014年

-3.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2013年

-2.9%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2012年

-2.9%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2011年

-3.3%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2010年

-2.2%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2009年

-2.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2008年

-2.6%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2006年

-1.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2005年

0.0%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2004年

-1.5%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2002年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2001年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2000年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

1999年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

1998年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

1997年

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

北海道余市郡仁木町北町４丁目１番周辺のエリア概要

最寄り駅は仁木駅（510m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道余市郡仁木町西町１丁目２９番	419m	9,900円/㎡	32,700円/坪	-1.0%	仁木駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道余市郡仁木町北町６丁目４５番３	627m	6,700円/㎡	22,100円/坪	-1.5%	仁木駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道余市郡仁木町銀山２丁目３９７番１	13.1km	2,120円/㎡	7,000円/坪	-1.4%	銀山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細