大字船泊村（礼文町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の北海道礼文町大字船泊村の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
2,750円/㎡
坪単価 約9,100円/坪
前年比（町内平均）
-1.8%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字船泊村の地価は礼文町で高い？町名別の平均・順位で比較
礼文町内の町名別順位
2位/ 2町
大字船泊村の平均
2,750円/㎡
坪単価 約9,100円/坪
礼文町の調査地点平均
7,167円/㎡
大字船泊村はその約0.4倍
大字船泊村の地価は、礼文町の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では礼文町内2町中2位です。礼文町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字船泊村の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 110㎡ | 7万円 | 630円/㎡ | 2,100円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 165㎡ | 100万円 | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 330㎡ | 200万円 | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 95㎡ | 41万円 | 4,400円/㎡ | 14,500円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 55万円 | 2,200円/㎡ | 7,300円/坪 | 1980年 |
| 2018年Q3 | 宅地(土地と建物) | 350㎡ | 170万円 | 4,857円/㎡ | 16,100円/坪 | 1955年 |
| 2018年Q1 | 宅地(土地) | 80㎡ | 13万円 | 1,700円/㎡ | 5,600円/坪 | — |
| 2017年Q4 | 宅地(土地と建物) | 600㎡ | 1,900万円 | 31,667円/㎡ | 104,700円/坪 | — |
| 2016年Q2 | 宅地(土地) | 360㎡ | 54万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2015年Q2 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 120万円 | 4,800円/㎡ | 15,900円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字船泊村の調査地点マップ
大字船泊村の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道礼文郡礼文町大字船泊村字ウヱンナイホ２９６番１外基準地 | 2,750円/㎡ | 9,100円/坪 | -1.8% | 住宅地 | バス停病院前（1m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字船泊村の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字船泊村の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。