北海道札幌市豊平区月寒東３条１８丁目２２７番１７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

101,000円/㎡

坪単価:

333,900円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 札幌豊平-3

地価サマリー

地価公示価格

101000円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市豊平区月寒東３条１８丁目２２７番１７

アクセス

福住駅から2,000m

前面道路

90m

面積

347㎡

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詳細情報

地価公示価格	101000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌豊平-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福住
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　9.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市豊平区月寒東３条１８丁目２２７番１７の地価動向

北海道札幌市豊平区月寒東３条１８丁目２２７番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は101,000円/㎡（坪単価333,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、最低価格は2015年（平成27年）の59,000円/㎡（坪単価195,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.02%となっています。

年別価格データ

2025年

2.1%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2024年

14.1%

¥98,900 /㎡

坪単価: 326,900円/坪

2023年

17.2%

¥86,700 /㎡

坪単価: 286,600円/坪

2022年

8.7%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2021年

3.3%

¥68,100 /㎡

坪単価: 225,100円/坪

2020年

5.8%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

2019年

2.3%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2018年

1.7%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2017年

0.3%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2016年

1.2%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2015年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2014年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2013年

-0.8%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2012年

-2.5%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2011年

-3.9%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2010年

-3.8%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2009年

-2.9%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2008年

3.0%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2007年

2.6%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2006年

0.0%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2005年

-1.8%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2004年

-12.7%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2002年

-3.8%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2001年

-4.9%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2000年

-5.7%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

1999年

-7.4%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

1998年

-2.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

1997年

-2.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

1996年

-2.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1995年

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

月寒東3条18丁目

バス停 • 67m

月寒東3条18丁目

バス停 • 140m

東月寒まちづくりセンター

バス停 • 226m

東月寒まちづくりセンター

バス停 • 258m

月寒東3条17丁目

バス停 • 437m

生活施設

業務スーパー

スーパーマーケット • 333m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４	139,000円/㎡	459,500円/坪	1.5%	月寒中央駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東２条１４丁目３３番１２０	148,000円/㎡	489,300円/坪	3.5%	福住駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東１条７丁目５７６番９	186,000円/㎡	614,900円/坪	4.5%	月寒中央駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区平岸６条１２丁目１２６番	143,000円/㎡	472,700円/坪	5.1%	南平岸駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区福住２条２丁目４５番２８	217,000円/㎡	717,400円/坪	6.4%	福住駅(600m)	住宅地	住宅	詳細