北海道札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４の公示地価
北海道豊平区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
140,000円/㎡
坪単価:
462,800円/坪
変動率:
+0.7%
月寒東の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価140,000円/㎡は、札幌市の平均（約233,687円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。札幌市内474地点中201位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
140000円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４
アクセス
月寒中央駅から1,100m
前面道路
8.0m
面積
324㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 140000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌豊平-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 月寒中央 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４の地価動向
北海道札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は140,000円/㎡（坪単価462,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の70,000円/㎡（坪単価231,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.37%となっています。
年別価格データ
2026年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2025年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2024年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2023年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2022年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2021年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2020年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2019年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2018年
¥82,400 /㎡
坪単価: 272,400円/坪
2017年
¥80,300 /㎡
坪単価: 265,500円/坪
2016年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2015年
¥73,300 /㎡
坪単価: 242,300円/坪
2014年
¥73,300 /㎡
坪単価: 242,300円/坪
2013年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2012年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2011年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2010年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2009年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2008年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2007年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2006年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2005年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2004年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2002年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2001年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2000年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
1999年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
1998年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
1997年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
1996年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
1995年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
北海道札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４周辺のエリア概要
最寄り駅は月寒中央駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設1件があります。最寄りはスーパーアークス（スーパーマーケット・約244m）です。バス停は最寄り約219mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーアークス
スーパーマーケット • 244m
トライアル
スーパーマーケット • 387m
白石栄通郵便局
郵便局 • 441m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市豊平区月寒東２条９丁目５８０番７８ | 562m | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 1.3% | 月寒中央駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区月寒東１条７丁目５７６番９ | 703m | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 2.2% | 月寒中央駅(340m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番 | 763m | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 3.0% | 南郷７丁目駅(240m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区栄通５丁目４４番２ | 874m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 2.0% | 南郷７丁目駅(770m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区栄通１３丁目４１番 | 874m | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 1.9% | 南郷１３丁目駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４の地価公示価格 よくある質問
北海道札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。