北海道札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

139,000円/㎡

坪単価:

459,500円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 札幌豊平-5

地価サマリー

地価公示価格

139000円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４

アクセス

月寒中央駅から1,100m

前面道路

80m

面積

324㎡

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詳細情報

地価公示価格	139000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌豊平-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	月寒中央
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４の地価動向

北海道札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は139,000円/㎡（坪単価459,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の70,000円/㎡（坪単価231,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.48%となっています。

年別価格データ

2025年

1.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2024年

5.4%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2023年

18.2%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2022年

10.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2021年

5.3%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2020年

8.6%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2019年

6.2%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2018年

2.6%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2017年

1.6%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2016年

7.8%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2015年

0.0%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2014年

1.1%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2013年

-0.7%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2012年

-2.0%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2011年

-3.9%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2010年

-4.9%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2009年

-3.6%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2008年

8.3%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2007年

9.1%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2006年

2.1%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2005年

-2.1%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2004年

-11.7%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2002年

-4.7%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2001年

-5.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2000年

-7.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1999年

-5.8%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

1998年

-3.7%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

1997年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1996年

-4.4%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1995年

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

月寒東3条8丁目

バス停 • 219m

月寒東4条8丁目

バス停 • 220m

月寒東4条8丁目

バス停 • 273m

月寒東3条8丁目

バス停 • 283m

月寒東5条8丁目

バス停 • 400m

生活施設

スーパーアークス

スーパーマーケット • 244m

トライアル

スーパーマーケット • 387m

公共施設

白石栄通郵便局

郵便局 • 441m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東２条１４丁目３３番１２０	148,000円/㎡	489,300円/坪	3.5%	福住駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東１条７丁目５７６番９	186,000円/㎡	614,900円/坪	4.5%	月寒中央駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区平岸６条１２丁目１２６番	143,000円/㎡	472,700円/坪	5.1%	南平岸駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区福住２条２丁目４５番２８	217,000円/㎡	717,400円/坪	6.4%	福住駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒西１条８丁目４２６番９	209,000円/㎡	690,900円/坪	5.6%	月寒中央駅(300m)	住宅地	住宅	詳細