スマプロ不動産価格相場北海道札幌市白石区栄通１３丁目４１番の地価公示価格
北海道白石区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
157,000円/㎡
坪単価:
519,000円/坪
変動率:
+1.9%
北海道札幌市白石区栄通１３丁目４１番周辺のエリア概要
最寄り駅は南郷１３丁目駅（500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
157000円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市白石区栄通１３丁目４１番
アクセス
南郷１３丁目駅から500m
前面道路
80m
面積
275㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 157000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌白石-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南郷１３丁目 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市白石区栄通１３丁目４１番の地価動向
北海道札幌市白石区栄通１３丁目４１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は157,000円/㎡（坪単価519,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の82,500円/㎡（坪単価272,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.94%となっています。
年別価格データ
2026年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2025年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2024年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2023年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2022年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2021年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2020年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2019年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2018年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2017年
¥85,800 /㎡
坪単価: 283,600円/坪
2016年
¥84,900 /㎡
坪単価: 280,700円/坪
2015年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2014年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2013年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2012年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2011年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2010年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2009年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2008年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2007年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2006年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2005年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2004年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2002年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2001年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2000年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
1999年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
1998年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
1997年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
1996年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
1995年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市白石区南郷通１３丁目南１番２外 | 407m | 284,000円/㎡ | 938,800円/坪 | 3.6% | 南郷１３丁目駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区本郷通１３丁目北１０番 | 692m | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 2.8% | 南郷１３丁目駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区栄通１７丁目７６８番１４９ | 883m | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 2.8% | 南郷１８丁目駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番 | 975m | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 3.0% | 南郷７丁目駅(240m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区南郷通７丁目北２６番１外 | 1.0km | 298,000円/㎡ | 985,100円/坪 | 3.8% | 南郷７丁目駅(70m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |