北海道札幌市白石区栄通１３丁目４１番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

154,000円/㎡

坪単価:

509,100円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 札幌白石-9

地価サマリー

地価公示価格

154000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市白石区栄通１３丁目４１番

アクセス

南郷１３丁目駅から500m

前面道路

80m

面積

275㎡

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詳細情報

地価公示価格	154000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌白石-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南郷１３丁目
駅からの距離	500m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市白石区栄通１３丁目４１番の地価動向

北海道札幌市白石区栄通１３丁目４１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は154,000円/㎡（坪単価509,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の82,500円/㎡（坪単価272,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.84%となっています。

年別価格データ

2025年

4.1%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2024年

10.4%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2023年

11.7%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2022年

9.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2021年

6.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2020年

9.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2019年

7.4%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2018年

2.6%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2017年

1.1%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2016年

1.1%

¥84,900 /㎡

坪単価: 280,700円/坪

2015年

0.6%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2014年

1.2%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2013年

0.0%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2012年

-2.4%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2011年

-2.3%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2010年

-6.5%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2009年

-8.4%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2008年

1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2007年

13.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2006年

4.7%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2005年

0.0%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2004年

-2.9%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2002年

-2.2%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2001年

-3.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2000年

-8.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

1999年

-9.1%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1998年

-2.7%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1997年

-4.2%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1996年

-4.1%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

1995年

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

月寒東5条13丁目

バス停 • 93m

月寒東5条13丁目

バス停 • 101m

月寒東5条11丁目

バス停 • 308m

栄通15丁目

バス停 • 349m

栄通15丁目

バス停 • 355m

生活施設

ショッパーズマルヤ白石店TOPS

スーパーマーケット • 278m

東光ストア

スーパーマーケット • 417m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 468m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５	188,000円/㎡	621,500円/坪	7.4%	菊水駅(230m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区本郷通４丁目北７４番	151,000円/㎡	499,200円/坪	5.6%	南郷７丁目駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区北郷２条２丁目３番１４	96,500円/㎡	319,000円/坪	4.3%	白石駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番	197,000円/㎡	651,200円/坪	8.2%	南郷７丁目駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区菊水元町２条５丁目５８番	84,900円/㎡	280,700円/坪	2.3%	白石駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細