北海道札幌市白石区栄通１７丁目７６８番１４９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

144,000円/㎡

坪単価:

476,000円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 札幌白石-21

地価サマリー

地価公示価格

144000円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市白石区栄通１７丁目７６８番１４９

アクセス

南郷１８丁目駅から620m

前面道路

78m

面積

198㎡

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詳細情報

地価公示価格	144000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌白石-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南郷１８丁目
駅からの距離	620m
前面道路幅員	78m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　7.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市白石区栄通１７丁目７６８番１４９の地価動向

北海道札幌市白石区栄通１７丁目７６８番１４９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は144,000円/㎡（坪単価476,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の77,500円/㎡（坪単価256,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.75%となっています。

年別価格データ

2025年

4.3%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2024年

8.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2023年

10.4%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2022年

9.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2021年

5.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2020年

13.1%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2019年

6.7%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2018年

2.0%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2017年

1.1%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2016年

0.9%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2015年

1.9%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2014年

0.4%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2013年

-1.5%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2012年

-2.0%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2011年

-1.5%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2010年

-6.3%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2009年

-6.5%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2008年

3.3%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2007年

9.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2006年

5.4%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2005年

0.0%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2004年

-5.4%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2002年

-4.3%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2001年

-3.9%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2000年

-6.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1999年

-9.4%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

1998年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1997年

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

南郷通17丁目

バス停 • 112m

栄通16丁目

バス停 • 142m

栄通16丁目

バス停 • 157m

栄通17丁目

バス停 • 176m

栄通17丁目

バス停 • 193m

教育施設

こもれび保育園

幼稚園 • 221m

にれ第２こども園

保育園 • 331m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 171m

コープさっぽろ

スーパーマーケット • 459m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５	188,000円/㎡	621,500円/坪	7.4%	菊水駅(230m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区本郷通４丁目北７４番	151,000円/㎡	499,200円/坪	5.6%	南郷７丁目駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区北郷２条２丁目３番１４	96,500円/㎡	319,000円/坪	4.3%	白石駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番	197,000円/㎡	651,200円/坪	8.2%	南郷７丁目駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区菊水元町２条５丁目５８番	84,900円/㎡	280,700円/坪	2.3%	白石駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細