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北海道札幌市白石区栄通１７丁目７６８番１４９の公示地価

北海道白石区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

148,000円/㎡

坪単価:

489,300円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 札幌白石-21

栄通の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価148,000円/㎡は、札幌市の平均（約233,687円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。札幌市内474地点中177位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

148000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市白石区栄通１７丁目７６８番１４９

アクセス

南郷１８丁目駅から620m

前面道路

78m

面積

198㎡

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詳細情報

地価公示価格148000円/㎡
標準地・基準地コード札幌白石-21
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数1F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名南郷１８丁目
駅からの距離620m
前面道路幅員78m
前面道路種別市道
前面道路状態南東　7.8m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市白石区栄通１７丁目７６８番１４９の地価動向

北海道札幌市白石区栄通１７丁目７６８番１４９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は148,000円/㎡（坪単価489,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の77,500円/㎡（坪単価256,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.94%となっています。

年別価格データ

2026年

2.8%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2025年

4.3%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2024年

8.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2023年

10.4%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2022年

9.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2021年

5.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2020年

13.1%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2019年

6.7%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2018年

2.0%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2017年

1.1%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2016年

0.9%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2015年

1.9%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2014年

0.4%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2013年

-1.5%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2012年

-2.0%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2011年

-1.5%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2010年

-6.3%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2009年

-6.5%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2008年

3.3%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2007年

9.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2006年

5.4%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2005年

0.0%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2004年

-5.4%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2002年

-4.3%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2001年

-3.9%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2000年

-6.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1999年

-9.4%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

1998年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1997年

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

北海道札幌市白石区栄通１７丁目７６８番１４９周辺のエリア概要

最寄り駅は南郷１８丁目駅（620m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約171m）です。バス停は最寄り約112mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など6件（最寄り約112m）
生活施設
2件

まいばすけっと

スーパーマーケット • 171m

コープさっぽろ

スーパーマーケット • 459m

教育施設
2件

こもれび保育園

幼稚園 • 221m

にれ第２こども園

保育園 • 331m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市白石区栄通１９丁目５５４番３３０571m206,000円/㎡681,000円/坪4.0%南郷１８丁目駅(230m)商業地店舗兼事務所詳細
北海道札幌市白石区本通１７丁目南１５番671m174,000円/㎡575,200円/坪1.2%南郷１８丁目駅(380m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市白石区栄通１３丁目４１番883m157,000円/㎡519,000円/坪1.9%南郷１３丁目駅(500m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市白石区南郷通１３丁目南１番２外949m284,000円/㎡938,800円/坪3.6%南郷１３丁目駅(0m)商業地店舗詳細
北海道札幌市白石区本通１４丁目北２１番７外987m145,000円/㎡479,300円/坪3.6%南郷１３丁目駅(800m)商業地事務所兼倉庫詳細

北海道札幌市白石区栄通１７丁目７６８番１４９の地価公示価格 よくある質問

北海道札幌市白石区栄通１７丁目７６８番１４９の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で北海道を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る