北海道札幌市豊平区月寒東５条１７丁目３３８番７１外の公示地価
北海道豊平区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
115,000円/㎡
坪単価:
380,200円/坪
変動率:
0.3%
月寒東の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価115,000円/㎡は、札幌市の平均（約233,687円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。札幌市内474地点中241位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
115000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市豊平区月寒東５条１７丁目３３８番７１外
アクセス
南郷１８丁目駅から1,000m
前面道路
100m
面積
182㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 115000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌豊平-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南郷１８丁目 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市豊平区月寒東５条１７丁目３３８番７１外の地価動向
北海道札幌市豊平区月寒東５条１７丁目３３８番７１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は115,000円/㎡（坪単価380,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.95%となっています。
年別価格データ
2026年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2025年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2024年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2023年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2022年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2021年
¥74,600 /㎡
坪単価: 246,600円/坪
2020年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2019年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2018年
¥64,100 /㎡
坪単価: 211,900円/坪
2017年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
2016年
¥62,200 /㎡
坪単価: 205,600円/坪
2015年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2014年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2013年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2012年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2011年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2010年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2009年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2008年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2007年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2006年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2005年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2004年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2002年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2001年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2000年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
1999年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
1998年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
1997年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
1996年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
1995年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
北海道札幌市豊平区月寒東５条１７丁目３３８番７１外周辺のエリア概要
最寄り駅は南郷１８丁目駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約268m）です。バス停は最寄り約197mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 268m
にれ第２こども園
保育園 • 131m
こもれび保育園
幼稚園 • 428m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市豊平区月寒東３条１８丁目２２２番１６３ | 749m | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | - | 福住駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区月寒東２条１９丁目１７２番４０ | 1.4km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区月寒東２条１４丁目３３番１２０ | 1.5km | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 2.0% | 福住駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４ | 1.7km | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 0.7% | 月寒中央駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区月寒東１条２０丁目１８７番２ | 1.7km | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 2.1% | 福住駅(1,700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
北海道札幌市豊平区月寒東５条１７丁目３３８番７１外の地価公示価格 よくある質問
北海道札幌市豊平区月寒東５条１７丁目３３８番７１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。