北海道札幌市豊平区月寒東５条１７丁目３３８番７１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

115,000円/㎡

坪単価:

380,200円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 札幌豊平-1

地価サマリー

地価公示価格

115000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市豊平区月寒東５条１７丁目３３８番７１外

アクセス

南郷１８丁目駅から1,000m

前面道路

100m

面積

182㎡

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詳細情報

地価公示価格	115000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌豊平-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南郷１８丁目
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　10.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市豊平区月寒東５条１７丁目３３８番７１外の地価動向

北海道札幌市豊平区月寒東５条１７丁目３３８番７１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は115,000円/㎡（坪単価380,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.07%となっています。

年別価格データ

2025年

4.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2024年

11.7%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2023年

17.3%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2022年

12.6%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2021年

4.3%

¥74,600 /㎡

坪単価: 246,600円/坪

2020年

7.5%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2019年

3.7%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2018年

2.1%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2017年

1.0%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2016年

1.5%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2015年

0.0%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2014年

2.2%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2013年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2012年

-2.4%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2011年

-3.1%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2010年

-3.8%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2009年

-2.9%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2008年

4.6%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2007年

5.2%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2006年

0.0%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2005年

-3.4%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2004年

-12.3%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2002年

-3.9%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2001年

-6.7%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2000年

-7.4%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

1999年

-7.4%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

1998年

-2.1%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

1997年

-3.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

1996年

-2.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1995年

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

月寒東5条18丁目

バス停 • 197m

月寒東5条18丁目

バス停 • 198m

栄通17丁目

バス停 • 263m

栄通17丁目

バス停 • 268m

栄通16丁目

バス停 • 286m

教育施設

にれ第２こども園

保育園 • 131m

こもれび保育園

幼稚園 • 428m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 268m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４	139,000円/㎡	459,500円/坪	1.5%	月寒中央駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東２条１４丁目３３番１２０	148,000円/㎡	489,300円/坪	3.5%	福住駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東１条７丁目５７６番９	186,000円/㎡	614,900円/坪	4.5%	月寒中央駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区平岸６条１２丁目１２６番	143,000円/㎡	472,700円/坪	5.1%	南平岸駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区福住２条２丁目４５番２８	217,000円/㎡	717,400円/坪	6.4%	福住駅(600m)	住宅地	住宅	詳細