北海道札幌市白石区南郷通１３丁目南１番２外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

274,000円/㎡

坪単価:

905,800円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 札幌白石5-13

地価サマリー

地価公示価格

274000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

北海道札幌市白石区南郷通１３丁目南１番２外

アクセス

南郷１３丁目駅から0m

前面道路

320m

面積

495㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	274000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌白石5-13
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南郷１３丁目
駅からの距離	0m
前面道路幅員	320m
前面道路種別	道道
前面道路状態	北東　32.0m　道道
側道種別	側道
周辺環境	中低層の事務所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市白石区南郷通１３丁目南１番２外の地価動向

北海道札幌市白石区南郷通１３丁目南１番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は274,000円/㎡（坪単価905,800円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の274,000円/㎡（坪単価905,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.00%となっています。

年別価格データ

2025年

3.8%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2024年

5.6%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2023年

2.5%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2022年

2.5%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2021年

4.4%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2020年

14.0%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2019年

14.9%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2018年

10.8%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2017年

5.4%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2016年

5.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2015年

2.9%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2014年

1.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2013年

-0.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2012年

-2.9%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2011年

-4.1%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2010年

-9.3%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2009年

-5.8%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2008年

12.5%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2007年

17.8%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2006年

3.2%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2005年

-1.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2004年

-7.3%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2002年

-4.9%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2001年

-8.3%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2000年

-10.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

1999年

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

本郷通13丁目

バス停 • 196m

本郷通13丁目

バス停 • 207m

本郷通12丁目

バス停 • 227m

本郷通12丁目

バス停 • 271m

本郷通10丁目

バス停 • 386m

教育施設

うぃず保育園南郷園

保育園 • 255m

生活施設

東光ストア

スーパーマーケット • 84m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 96m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５	188,000円/㎡	621,500円/坪	7.4%	菊水駅(230m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区本郷通４丁目北７４番	151,000円/㎡	499,200円/坪	5.6%	南郷７丁目駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区北郷２条２丁目３番１４	96,500円/㎡	319,000円/坪	4.3%	白石駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番	197,000円/㎡	651,200円/坪	8.2%	南郷７丁目駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区菊水元町２条５丁目５８番	84,900円/㎡	280,700円/坪	2.3%	白石駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細