北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

197,000円/㎡

坪単価:

651,200円/坪

変動率:

+8.2%

標準地番号: 札幌白石-4

地価サマリー

地価公示価格

197000円/㎡

前年比:

+8.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番

アクセス

南郷７丁目駅から240m

前面道路

80m

面積

293㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	197000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌白石-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南郷７丁目
駅からの距離	240m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	共同住宅が多く見られる利便性の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番の地価動向

北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は197,000円/㎡（坪単価651,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）、最低価格は2004年（平成16年）の91,500円/㎡（坪単価302,500円）でした。直近18年間（2008年〜2025年）の年平均成長率は+2.76%となっています。

年別価格データ

2025年

8.2%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2024年

11.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2022年

2.5%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2021年

35.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2017年

7.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2016年

3.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2014年

5.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2013年

-14.4%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2009年

-4.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2008年

34.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2005年

1.1%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2004年

-4.7%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2001年

-4.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2000年

-18.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1998年

-3.2%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

1997年

-5.3%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

1996年

-5.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

1995年

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

南郷通7丁目南

バス停 • 110m

南郷通7丁目南

バス停 • 140m

南郷7丁目駅

バス停 • 176m

南郷7丁目駅

バス停 • 203m

南郷7丁目駅(降)

バス停 • 216m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 251m

公共施設

白石栄通郵便局

郵便局 • 324m

札幌市消防局白石消防署

消防署 • 352m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５	188,000円/㎡	621,500円/坪	7.4%	菊水駅(230m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区本郷通４丁目北７４番	151,000円/㎡	499,200円/坪	5.6%	南郷７丁目駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区北郷２条２丁目３番１４	96,500円/㎡	319,000円/坪	4.3%	白石駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区菊水元町２条５丁目５８番	84,900円/㎡	280,700円/坪	2.3%	白石駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区平和通２丁目北７番１	138,000円/㎡	456,200円/坪	4.5%	白石駅(500m)	住宅地	住宅	詳細