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北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番の地価公示価格

北海道白石区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

203,000円/㎡

坪単価:

671,100円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 札幌白石-4

北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番周辺のエリア概要

最寄り駅は南郷７丁目駅（240m）です。

地価サマリー

地価公示価格

203000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番

アクセス

南郷７丁目駅から240m

前面道路

80m

面積

293㎡

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詳細情報

地価公示価格203000円/㎡
標準地・基準地コード札幌白石-4
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数4F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名南郷７丁目
駅からの距離240m
前面道路幅員80m
前面道路種別市道
前面道路状態北東　8.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境共同住宅が多く見られる利便性の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番の地価動向

北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は203,000円/㎡（坪単価671,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）、 最低価格は2004年（平成16年）の91,500円/㎡（坪単価302,500円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は+3.24%となっています。

年別価格データ

2026年

3.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2025年

8.2%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2024年

11.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2022年

2.5%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2021年

35.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2017年

7.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2016年

3.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2014年

5.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2013年

-14.4%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2009年

-4.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2008年

34.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2005年

1.1%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2004年

-4.7%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2001年

-4.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2000年

-18.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1998年

-3.2%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

1997年

-5.3%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

1996年

-5.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

1995年

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市白石区南郷通７丁目北２６番１外214m298,000円/㎡985,100円/坪3.8%南郷７丁目駅(70m)商業地店舗兼住宅詳細
北海道札幌市白石区本郷通８丁目南１番３外498m213,000円/㎡704,100円/坪3.9%南郷７丁目駅(360m)商業地店舗兼住宅詳細
北海道札幌市白石区栄通５丁目４４番２522m156,000円/㎡515,700円/坪2.0%南郷７丁目駅(770m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市白石区本郷通４丁目北７４番817m154,000円/㎡509,100円/坪2.0%南郷７丁目駅(800m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市白石区南郷通１３丁目南１番２外968m284,000円/㎡938,800円/坪3.6%南郷１３丁目駅(0m)商業地店舗詳細

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