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北海道札幌市白石区栄通５丁目４４番２の地価公示価格

北海道白石区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

156,000円/㎡

坪単価:

515,700円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 札幌白石-10

北海道札幌市白石区栄通５丁目４４番２周辺のエリア概要

最寄り駅は南郷７丁目駅（770m）です。

地価サマリー

地価公示価格

156000円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市白石区栄通５丁目４４番２

アクセス

南郷７丁目駅から770m

前面道路

80m

面積

199㎡

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詳細情報

地価公示価格156000円/㎡
標準地・基準地コード札幌白石-10
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名南郷７丁目
駅からの距離770m
前面道路幅員80m
前面道路種別市道
前面道路状態南西　8.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市白石区栄通５丁目４４番２の地価動向

北海道札幌市白石区栄通５丁目４４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は156,000円/㎡（坪単価515,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の80,300円/㎡（坪単価265,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.22%となっています。

年別価格データ

2026年

2.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2025年

4.8%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2024年

11.5%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2023年

14.9%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2022年

7.5%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2021年

6.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2020年

9.3%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2019年

7.6%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2018年

2.0%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2017年

1.3%

¥83,300 /㎡

坪単価: 275,400円/坪

2016年

0.9%

¥82,200 /㎡

坪単価: 271,700円/坪

2015年

0.6%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2014年

0.9%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2013年

-0.9%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2012年

-1.8%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2011年

-2.4%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2010年

-7.7%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2009年

-5.7%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2008年

3.7%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2007年

6.9%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2006年

4.2%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2005年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2004年

-3.2%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2002年

-1.9%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2001年

-2.2%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2000年

-7.7%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

1999年

-10.1%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1998年

-2.7%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1997年

-1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1996年

-5.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1995年

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番522m203,000円/㎡671,100円/坪3.0%南郷７丁目駅(240m)住宅地共同住宅詳細
北海道札幌市白石区南郷通７丁目北２６番１外649m298,000円/㎡985,100円/坪3.8%南郷７丁目駅(70m)商業地店舗兼住宅詳細
北海道札幌市白石区本郷通４丁目北７４番889m154,000円/㎡509,100円/坪2.0%南郷７丁目駅(800m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市白石区本郷通８丁目南１番３外926m213,000円/㎡704,100円/坪3.9%南郷７丁目駅(360m)商業地店舗兼住宅詳細
北海道札幌市白石区東札幌３条６丁目１番５994m400,000円/㎡1,322,300円/坪3.9%地下鉄白石駅(0m)商業地事務所兼店舗詳細

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