北海道札幌市白石区栄通５丁目４４番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

153,000円/㎡

坪単価:

505,800円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 札幌白石-10

地価サマリー

地価公示価格

153000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市白石区栄通５丁目４４番２

アクセス

南郷７丁目駅から770m

前面道路

80m

面積

199㎡

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詳細情報

地価公示価格	153000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌白石-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南郷７丁目
駅からの距離	770m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市白石区栄通５丁目４４番２の地価動向

北海道札幌市白石区栄通５丁目４４番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は153,000円/㎡（坪単価505,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の80,300円/㎡（坪単価265,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.15%となっています。

年別価格データ

2025年

4.8%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2024年

11.5%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2023年

14.9%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2022年

7.5%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2021年

6.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2020年

9.3%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2019年

7.6%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2018年

2.0%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2017年

1.3%

¥83,300 /㎡

坪単価: 275,400円/坪

2016年

0.9%

¥82,200 /㎡

坪単価: 271,700円/坪

2015年

0.6%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2014年

0.9%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2013年

-0.9%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2012年

-1.8%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2011年

-2.4%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2010年

-7.7%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2009年

-5.7%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2008年

3.7%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2007年

6.9%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2006年

4.2%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2005年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2004年

-3.2%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2002年

-1.9%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2001年

-2.2%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2000年

-7.7%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

1999年

-10.1%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1998年

-2.7%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1997年

-1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1996年

-5.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1995年

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

月寒東3条4丁目

バス停 • 135m

月寒東3条4丁目

バス停 • 176m

月寒中学校

バス停 • 193m

月寒中学校

バス停 • 347m

月寒東5条7丁目

バス停 • 353m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５	188,000円/㎡	621,500円/坪	7.4%	菊水駅(230m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区本郷通４丁目北７４番	151,000円/㎡	499,200円/坪	5.6%	南郷７丁目駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区北郷２条２丁目３番１４	96,500円/㎡	319,000円/坪	4.3%	白石駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番	197,000円/㎡	651,200円/坪	8.2%	南郷７丁目駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区菊水元町２条５丁目５８番	84,900円/㎡	280,700円/坪	2.3%	白石駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細