北海道札幌市白石区本郷通４丁目北７４番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

151,000円/㎡

坪単価:

499,200円/坪

変動率:

+5.6%

標準地番号: 札幌白石-1

地価サマリー

地価公示価格

151000円/㎡

前年比:

+5.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市白石区本郷通４丁目北７４番

アクセス

南郷７丁目駅から800m

前面道路

80m

面積

183㎡

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詳細情報

地価公示価格	151000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌白石-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南郷７丁目
駅からの距離	800m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市白石区本郷通４丁目北７４番の地価動向

北海道札幌市白石区本郷通４丁目北７４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は151,000円/㎡（坪単価499,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の79,500円/㎡（坪単価262,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.05%となっています。

年別価格データ

2025年

5.6%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2024年

10.9%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2023年

12.2%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2022年

10.6%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2021年

5.6%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2020年

10.1%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2019年

7.4%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2018年

1.7%

¥83,300 /㎡

坪単価: 275,400円/坪

2017年

0.1%

¥81,900 /㎡

坪単価: 270,700円/坪

2016年

1.0%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2015年

1.3%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2014年

0.6%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2013年

0.0%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2012年

-1.2%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2011年

-4.7%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2010年

-6.1%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2009年

-4.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2008年

3.3%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2007年

4.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2006年

4.8%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2005年

0.0%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2004年

-5.1%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2002年

-2.2%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2001年

-1.6%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2000年

-8.5%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

1999年

-9.1%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1998年

-1.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1997年

-2.6%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1996年

-3.4%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1995年

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

本郷通4丁目

バス停 • 160m

本郷通4丁目

バス停 • 175m

白石本通4丁目

バス停 • 209m

白石本通4丁目

バス停 • 231m

白石中学校

バス停 • 248m

公共施設

白石本通北郵便局

郵便局 • 329m

白石南郷北郵便局

郵便局 • 429m

札幌市消防局白石消防署

消防署 • 477m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５	188,000円/㎡	621,500円/坪	7.4%	菊水駅(230m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区北郷２条２丁目３番１４	96,500円/㎡	319,000円/坪	4.3%	白石駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番	197,000円/㎡	651,200円/坪	8.2%	南郷７丁目駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区菊水元町２条５丁目５８番	84,900円/㎡	280,700円/坪	2.3%	白石駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区平和通２丁目北７番１	138,000円/㎡	456,200円/坪	4.5%	白石駅(500m)	住宅地	住宅	詳細