北海道札幌市白石区本通3丁目南44番3外の地価公示価格
北海道白石区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
167,000円/㎡
坪単価:
552,100円/坪
変動率:
+3.1%
標準地番号: 札幌白石5-3
北海道札幌市白石区本通3丁目南44番3外周辺のエリア概要
最寄り駅は白石駅(820m)です。
地価サマリー
地価公示価格
167000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
北海道札幌市白石区本通3丁目南44番3外
アクセス
白石駅から820m
前面道路
250m
面積
480㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 167000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌白石5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S(鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 白石 |
| 駅からの距離 | 820m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 25.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
北海道札幌市白石区本通3丁目南44番3外の地価動向
北海道札幌市白石区本通3丁目南44番3外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は167,000円/㎡(坪単価552,100円)で、 2021年(令和3年)から2026年(令和8年)までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2021年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の167,000円/㎡(坪単価552,100円)、 最低価格は2021年(令和3年)の129,000円/㎡(坪単価426,400円)でした。 直近6年間(2021年〜2026年)の年平均成長率は+5.30%となっています。
年別価格データ
2026年
3.1%
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2025年
4.5%
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2024年
8.4%
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2023年
6.7%
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2022年
3.9%
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2021年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市白石区本郷通4丁目北74番 | 368m | 154,000円/㎡ | 509,100円/坪 | 2.0% | 南郷7丁目駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区平和通2丁目北7番1 | 597m | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 2.9% | 白石駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区北郷1条4丁目468番453 | 930m | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 3.1% | 白石駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南1番3外 | 941m | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 3.9% | 南郷7丁目駅(360m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区北郷1条7丁目300番12外 | 1.0km | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 2.9% | 白石駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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