スマプロ不動産価格相場北海道札幌市白石区本通３丁目南４４番３外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
162,000円/㎡
坪単価:
535,500円/坪
変動率:
+4.5%
標準地番号: 札幌白石5-3
地価サマリー
地価公示価格
162000円/㎡
前年比:
+4.5%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
北海道札幌市白石区本通３丁目南４４番３外
アクセス
白石駅から820m
前面道路
250m
面積
480㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 162000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌白石5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 白石 |
| 駅からの距離 | 820m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 25.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
北海道札幌市白石区本通３丁目南４４番３外の地価動向
北海道札幌市白石区本通３丁目南４４番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は162,000円/㎡（坪単価535,500円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）、 最低価格は2021年（令和3年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+5.86%となっています。
年別価格データ
2025年
4.5%
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2024年
8.4%
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2023年
6.7%
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2022年
3.9%
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2021年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
周辺施設情報（半径500m）
交通
本通3丁目北
バス停 • 98m
本通3丁目北
バス停 • 105m
白石本通4丁目
バス停 • 139m
白石本通4丁目
バス停 • 174m
白石本通2丁目
バス停 • 194m
生活施設
ザ・ビッグ エクスプレス
スーパーマーケット • 248m
公共施設
白石本通北郵便局
郵便局 • 202m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５ | 188,000円/㎡ | 621,500円/坪 | 7.4% | 菊水駅(230m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区本郷通４丁目北７４番 | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 5.6% | 南郷７丁目駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区北郷２条２丁目３番１４ | 96,500円/㎡ | 319,000円/坪 | 4.3% | 白石駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番 | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | 8.2% | 南郷７丁目駅(240m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区菊水元町２条５丁目５８番 | 84,900円/㎡ | 280,700円/坪 | 2.3% | 白石駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |