北海道札幌市白石区本通3丁目南44番3外の地価公示価格

北海道白石区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

167,000円/㎡

坪単価:

552,100円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 札幌白石5-3

北海道札幌市白石区本通3丁目南44番3外周辺のエリア概要

最寄り駅は白石駅(820m)です。

地価サマリー

地価公示価格

167000円/㎡

前年比:

+3.1%

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

北海道札幌市白石区本通3丁目南44番3外

アクセス

白石駅から820m

前面道路

250m

面積

480㎡

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詳細情報

地価公示価格167000円/㎡
標準地・基準地コード札幌白石5-3
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼倉庫
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0:1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名白石
駅からの距離820m
前面道路幅員250m
前面道路種別国道
前面道路状態北東 25.0m 国道
側道種別未登録
周辺環境中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

北海道札幌市白石区本通3丁目南44番3外の地価動向

北海道札幌市白石区本通3丁目南44番3外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は167,000円/㎡(坪単価552,100円)で、 2021年(令和3年)から2026年(令和8年)までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2021年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の167,000円/㎡(坪単価552,100円)、 最低価格は2021年(令和3年)の129,000円/㎡(坪単価426,400円)でした。 直近6年間(2021年〜2026年)の年平均成長率は+5.30%となっています。

年別価格データ

2026

3.1%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2025

4.5%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2024

8.4%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2023

6.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2022

3.9%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2021

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市白石区本郷通4丁目北74番368m154,000円/㎡509,100円/坪2.0%南郷7丁目駅(800m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市白石区平和通2丁目北7番1597m142,000円/㎡469,400円/坪2.9%白石駅(500m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市白石区北郷1条4丁目468番453930m134,000円/㎡443,000円/坪3.1%白石駅(300m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市白石区本郷通8丁目南1番3外941m213,000円/㎡704,100円/坪3.9%南郷7丁目駅(360m)商業地店舗兼住宅詳細
北海道札幌市白石区北郷1条7丁目300番12外1.0km108,000円/㎡357,000円/坪2.9%白石駅(700m)住宅地住宅詳細

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