北海道札幌市白石区本通3丁目南44番3外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

162,000円/㎡

坪単価:

535,500円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 札幌白石5-3

地価サマリー

地価公示価格

162000円/㎡

前年比:

+4.5%

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

北海道札幌市白石区本通3丁目南44番3外

アクセス

白石駅から820m

前面道路

250m

面積

480㎡

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詳細情報

地価公示価格162000円/㎡
標準地・基準地コード札幌白石5-3
調査年2025
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼倉庫
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0:1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名白石
駅からの距離820m
前面道路幅員250m
前面道路種別国道
前面道路状態北東 25.0m 国道
側道種別未登録
周辺環境中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和7年
更新日:2025-03-27

北海道札幌市白石区本通3丁目南44番3外の地価動向

北海道札幌市白石区本通3丁目南44番3外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は162,000円/㎡(坪単価535,500円)で、 2021年(令和3年)から2025年(令和7年)までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2021年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の162,000円/㎡(坪単価535,500円)、 最低価格は2021年(令和3年)の129,000円/㎡(坪単価426,400円)でした。 直近5年間(2021年〜2025年)の年平均成長率は+5.86%となっています。

年別価格データ

2025

4.5%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2024

8.4%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2023

6.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2022

3.9%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2021

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

周辺施設情報(半径500m)

交通

本通3丁目北

バス停98m

本通3丁目北

バス停105m

白石本通4丁目

バス停139m

白石本通4丁目

バス停174m

白石本通2丁目

バス停194m

生活施設

ザ・ビッグ エクスプレス

スーパーマーケット248m

公共施設

白石本通北郵便局

郵便局202m

周辺の公示地価

所在地価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市白石区菊水2条1丁目3番95188,000円/㎡621,500円/坪7.4%菊水駅(230m)住宅地共同住宅詳細
北海道札幌市白石区本郷通4丁目北74番151,000円/㎡499,200円/坪5.6%南郷7丁目駅(800m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市白石区北郷2条2丁目3番1496,500円/㎡319,000円/坪4.3%白石駅(960m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市白石区南郷通7丁目南50番197,000円/㎡651,200円/坪8.2%南郷7丁目駅(240m)住宅地共同住宅詳細
北海道札幌市白石区菊水元町2条5丁目58番84,900円/㎡280,700円/坪2.3%白石駅(1,600m)住宅地住宅詳細