北海道札幌市白石区平和通２丁目北７番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

138,000円/㎡

坪単価:

456,200円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 札幌白石-7

地価サマリー

地価公示価格

138000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市白石区平和通２丁目北７番１

アクセス

白石駅から500m

前面道路

80m

面積

235㎡

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詳細情報

地価公示価格	138000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌白石-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	白石
駅からの距離	500m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市白石区平和通２丁目北７番１の地価動向

北海道札幌市白石区平和通２丁目北７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は138,000円/㎡（坪単価456,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の67,500円/㎡（坪単価223,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.97%となっています。

年別価格データ

2025年

4.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2024年

10.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2023年

14.3%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2022年

9.6%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2021年

5.9%

¥95,800 /㎡

坪単価: 316,700円/坪

2020年

11.0%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2019年

8.7%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2018年

4.2%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2017年

4.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2016年

0.6%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2015年

1.2%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2014年

0.7%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2013年

0.0%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2012年

0.0%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2011年

-4.4%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2010年

-5.9%

¥70,600 /㎡

坪単価: 233,400円/坪

2009年

-3.6%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2008年

2.4%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2007年

4.1%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2006年

1.0%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2005年

-1.4%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2004年

-6.6%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2002年

-3.1%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2001年

-5.3%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2000年

-9.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

1999年

-10.5%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

1998年

-1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1997年

-2.7%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1996年

-3.5%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1995年

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

平和通1丁目南

バス停 • 174m

平和通1丁目南

バス停 • 246m

平和通1丁目

バス停 • 328m

白石小学校

バス停 • 350m

平和通1丁目

バス停 • 362m

生活施設

ザ・ビッグエクスプレス

スーパーマーケット • 432m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５	188,000円/㎡	621,500円/坪	7.4%	菊水駅(230m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区本郷通４丁目北７４番	151,000円/㎡	499,200円/坪	5.6%	南郷７丁目駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区北郷２条２丁目３番１４	96,500円/㎡	319,000円/坪	4.3%	白石駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番	197,000円/㎡	651,200円/坪	8.2%	南郷７丁目駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区菊水元町２条５丁目５８番	84,900円/㎡	280,700円/坪	2.3%	白石駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細