北海道札幌市白石区北郷２条２丁目３番１４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

96,500円/㎡

坪単価:

319,000円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 札幌白石-2

地価サマリー

地価公示価格

96500円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市白石区北郷２条２丁目３番１４

アクセス

白石駅から960m

前面道路

80m

面積

163㎡

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詳細情報

地価公示価格	96500円/㎡
標準地・基準地コード	札幌白石-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	白石
駅からの距離	960m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市白石区北郷２条２丁目３番１４の地価動向

北海道札幌市白石区北郷２条２丁目３番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は96,500円/㎡（坪単価319,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の96,500円/㎡（坪単価319,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の49,000円/㎡（坪単価162,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.60%となっています。

年別価格データ

2025年

4.3%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2024年

8.8%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2023年

14.9%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2022年

9.1%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2021年

5.9%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2020年

10.3%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2019年

7.4%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2018年

4.4%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2017年

3.6%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2016年

0.4%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2015年

0.8%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2014年

0.6%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2013年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2012年

-2.4%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2011年

-4.4%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2010年

-4.7%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2009年

-2.3%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2008年

0.7%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

2007年

2.2%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2006年

0.0%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2005年

-4.7%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2004年

-15.4%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2002年

-5.9%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2001年

-4.9%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2000年

-7.3%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

1999年

-7.9%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

1998年

-1.1%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

1997年

-1.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1996年

-1.1%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

1995年

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

北郷3条3丁目

バス停 • 189m

北郷3条2丁目

バス停 • 200m

北郷3条3丁目

バス停 • 207m

北郷3条2丁目

バス停 • 209m

北郷3条1丁目

バス停 • 360m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５	188,000円/㎡	621,500円/坪	7.4%	菊水駅(230m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区本郷通４丁目北７４番	151,000円/㎡	499,200円/坪	5.6%	南郷７丁目駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番	197,000円/㎡	651,200円/坪	8.2%	南郷７丁目駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区菊水元町２条５丁目５８番	84,900円/㎡	280,700円/坪	2.3%	白石駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区平和通２丁目北７番１	138,000円/㎡	456,200円/坪	4.5%	白石駅(500m)	住宅地	住宅	詳細