北海道札幌市白石区菊水元町２条３丁目１５番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

92,000円/㎡

坪単価:

304,100円/坪

変動率:

+5.7%

標準地番号: 札幌白石5-12

地価サマリー

地価公示価格

92000円/㎡

前年比:

+5.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道札幌市白石区菊水元町２条３丁目１５番３

アクセス

白石駅から1,800m

前面道路

200m

面積

325㎡

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詳細情報

地価公示価格	92000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌白石5-12
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	白石
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　20.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市白石区菊水元町２条３丁目１５番３の地価動向

北海道札幌市白石区菊水元町２条３丁目１５番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は92,000円/㎡（坪単価304,100円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、最低価格は2017年（平成29年）の62,500円/㎡（坪単価206,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.39%となっています。

年別価格データ

2025年

5.7%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2024年

10.1%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2023年

10.5%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2022年

3.6%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2021年

3.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2020年

3.1%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2019年

3.2%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2018年

0.8%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2017年

0.0%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2016年

-0.6%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2015年

-0.5%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

2014年

0.0%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2013年

-1.9%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2012年

-3.6%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2011年

-3.2%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2010年

-4.8%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2009年

-4.6%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2008年

0.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2007年

0.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2006年

-1.3%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2005年

-3.8%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2004年

-9.9%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2002年

-5.5%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2001年

-7.8%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2000年

-7.3%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1999年

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

菊水元町3条4丁目

バス停 • 113m

菊水元町3条4丁目

バス停 • 116m

菊水元町3条2丁目

バス停 • 209m

菊水元町3条2丁目

バス停 • 224m

菊水元町2条2丁目

バス停 • 260m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５	188,000円/㎡	621,500円/坪	7.4%	菊水駅(230m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区本郷通４丁目北７４番	151,000円/㎡	499,200円/坪	5.6%	南郷７丁目駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区北郷２条２丁目３番１４	96,500円/㎡	319,000円/坪	4.3%	白石駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番	197,000円/㎡	651,200円/坪	8.2%	南郷７丁目駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区菊水元町２条５丁目５８番	84,900円/㎡	280,700円/坪	2.3%	白石駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細